“ Pepe, suele ser usual que cuando una cifra tiene decimales se redondee al alza o a la baja según la proximidad de la cifra a un u otro valor. Para mi criterio la esencia del tema consistiría en: 1, ver si en la normativa municipal viene expresamente regulado que la ratio por persona sea de 20 m2; 2, si esos m2 son útiles o construidos; y 3, si influya en la capacidad de la vivienda su diseño interior, porque si tiene dos dormitorios dobles, salón, cocina y baño...
En fin, que no puedo ayudarte mucho más sin tener datos. Quizás sea bueno que tu arquitecto pueda asesorarte. Un abrazo desde Granada ”