CIUDADES ARRUINADAS

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Es desolador comprobar cómo los barrios históricos de nuestras ciudades van languideciendo, poco a poco. Edificios sin uso… otros mal conservados. Y muchos bastante deteriorados e incluso en estado ruinoso. Y también van proliferando los solares donde hasta hace bien poco había construcciones. Incluso bastante bellas, pero que en la mayor parte de los casos formaban parte del mejor paisaje urbano de la ciudad…

Y esto, aunque con contadas excepciones, lamentablemente es la tónica general. Y ante este proceso de degeneración y devaluación de los barrios históricos cabe preguntarse: ¿Es legal? ¿Es inevitable? ¿Qué se puede hacer?

CIUDADES ARRUINADAS v3

Veréis, hace unos días la prensa local de Granada, pero os advierto que podría haber sido la de cualquier otra ciudad, se hacía eco de que en los últimos tres años se habían declarado en ruina 18 nuevos edificios… de los que la tercera parte estaban catalogados por sus valores patrimoniales. https://www.ideal.es/granada/lista-ruinas-suma-20181018202030-nt.html

Y cuando esto sucede cabe preguntarse ¿Qué es lo que falló? Y si esto ocurre en el Conjunto Histórico de Granada, que es un B.I.C. y que por tanto cuenta con protección legal, que además está dotado de unas ordenanzas bastante exhaustivas, y que hace gala de ser uno de los iconos patrimoniales no solo de España sino a nivel internacional… pues qué no estará pasando en otras ciudades más “normales” en materia patrimonial o turística… Pues ya imagináis… Más de lo mismo, pero seguramente con mayor virulencia.

Por tanto, como veis, no basta con que haya una gran valoración local por su memoria histórica; o que haya aprobada una severa normativa de protección y catalogación del patrimonio; ni siquiera que haya leyes que doten de mecanismos a las administraciones (y más que nada a los ayuntamientos) para intervenir cuando los propietarios dejan arruinar los edificios por intereses meramente especulativos…

Si… pero, ¿Qué es lo que falla entonces? Pues es obvio. Una deficiente implicación municipal en la gestión de la ciudad histórica. Y la excusa de siempre es la falta de recursos económicos. Y no voy a negar que sin duda alguna se trata de un gran handicap… Pero yo a esa dificultad real le añadiría otra más determinante desde mi punto de vista: la falta de compromiso… y esa lacra que tienen tantos gestores públicos (es decir, los políticos). Lo de “querer nadar y guardar la ropa” … Gestionar la ciudad, pero sin molestar… Gobernar para todos, pero sin soliviantar a nadie…

¿Vosotros que sugerís? Espero vuestras opiniones. Yo por mi parte en los próximos días os hablaré de algunos de los mecanismos que tienen los ayuntamientos para afrontar la degradación de la ciudad, aunque sean escasamente utilizados…

¡Que tengáis un bonito día!

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4 comentarios

  • Enlace al Comentario Manu Miércoles, 14 Noviembre 2018 16:30 publicado por Manu

    Me ha gustado el artículo y me resulta interesante el reto que nos planteas. Detrás de casi todo está la falta de dinero, las prioridades de los ayuntamientos, que son en parte reflejo de la de los ciudadanos, y la necesidad de los partidos de permanecer en el poder. Todo se ha inventado, por eso nuestro patrimonio, a la larga una de las principales necesidades, ¿ qué hubiese sido de Granada sin la preservación de la Alhambra ?, queda relegado. Nadie apreciaría un gasto en patrimonio, pero sí suele aplaudirse que se cambia el suelo de Puerta Real. La pérdida de patrimonio no se nota cuando languidece, sino cuando desaparece.
    Mi(s) solución( nes) : Sería utópico pedir que los gastos públicos fuesen escrupulosamente controlados y hubiese una pedagogía a favor de nuestro patrimonio ( traducido en ingresos futuros y no solo en gastos). Otra solución, creo que estaréis en desacuerdo, es intentar mantener la fisonomía y los elementos originales de los edificios, pero ahorrar en todo lo posible. Así, si una casa debe tirarse sin mantener fachadas, se tira y se construye igual, incluyendo elementos de la construcción original. Prefiero tener una copia , que una pérdida total. Por cierto, la casa de los Mascarones necesita una urgentísima actuación. Pasé por allí este verano y su estado amenaza ruina y a todo viandante que se acerque. Un saludo

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  • Enlace al Comentario Juan Carlos Garcia delosReyes Jueves, 15 Noviembre 2018 06:58 publicado por Juan Carlos Garcia delosReyes

    Gracias Manu por tu batería de propuestas que muchas de ellas comparto plenamente... sin embargo la ultima, creo que se trataría de una mala idea por replicar falsos históricos... Creo que hay que reivindicar auatenticidad con rehabilitaciones más o menos estrictas per rehabilitaiones de los inmuebles que dban perpetuarse como reflejo de una época... Abrazos

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  • Enlace al Comentario An la Jueves, 15 Noviembre 2018 07:49 publicado por An la

    Por lo q conozco el propietario q hereda un edificio de esas características no tiene dinero para conservarlo , lo q es normal ya q son costes muy elevados y además con un tipo de obra muy definido, q limita la verificabilidad.ect. Para mí la única solución sería q la Admin lo expropiase. Los dueños felices por eso se vende muy mal y la Admin podía hacer viviendas sociales para gente sin recursos

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  • Enlace al Comentario Juan Carlos Garcia delosReyes Viernes, 16 Noviembre 2018 17:45 publicado por Juan Carlos Garcia delosReyes

    "An La", para bien o para mal ser propietario también tiene sus obligaciones ya que ser prSaludos cordialesopietario exige cumplir con el deber de dar un buen uso al inmueble y con el deber de conservación del mismo... mucho más si se trata de inmuebles de valor cultural.m Aunque entiendo efectivamente que no hay ni ayudas ni exenciones ni nada... y que algunas veces no hay alternativa... Por eso en esos casos hay que vender, perp nunca dejar arruinar el edificio porque eso es especular con la propiedad y con la cultura.

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