A veces la realidad supera la ficción. Hoy queremos contaros la historia de cómo una anomalía política generó una de las grandes monstruosidades del urbanismo del siglo XX. Esto es la ciudad amurallada Kowloon, que en apenas 26.000 metros cuadrados llegó a albergar a 50.000 personas. Imagínense. Para hacernos una idea, la densidad de población de una gran ciudad como Madrid es alrededor de 5.200 hab/km², en Kowloon era de casi ¡2 millones de hab/km²! Esto le otorga el dudoso récord de ser la ciudad más densamente poblada de la historia de la humanidad.

Su desarrollo se generó gracias a ser una pequeña isla de territorio dentro de Hong Kong, pero perteneciente al gobierno chino. Esta problemática jurisdiccional hizo que fuera posible esta ciudad amurallada sin ley. Un gueto de mafias y delincuencia, que se autogestionaba por sus propios moradores. Un extraordinario ejemplo de arquitectura colectiva.

Al ver la imagen desde el aire impresiona ver como apenas hay espacio material entre edificios, y es que, aunque parezca ciencia ficción, a las calles de Kowloon no llegaba la luz del sol. Las más amplias no llegaban al metro de ancho.

Las casas se iban construyendo unas sobre otras hasta un límite de 14 alturas, en unas construcciones caóticas e infrahumanas, que probablemente, no se derrumbaban porque se apoyaban entre sí. Las azoteas eran los espacios más preciados, y el único lugar donde los niños podían jugar “al aire libre”. En este caos había alguna que otra norma, entre ellas que los cables eléctricos estuvieran al aire libre para evitar incendios.

EN 1993 las autoridades le pusieron fin a este hormiguero humano, y lo demolieron. Ahora sobre el solar se levanta un parque de “estética tradicional China”.

Este tipo de ejemplos, de lo que podríamos llamar antiurbanismo, si bien no tan impresionantes, se repiten por desgracia en muchas ciudades del planeta, y esto debe hacernos reflexionar sobre la importancia de la planificación y el urbanismo sostenible. En el siglo XXI, un lugar digno donde vivir es un derecho, por y para el cual, las autoridades deben trabajar,  apostando además por mantener el medio, que es la mejor herencia para las generaciones futuras.

Si queréis saber más sobre esta ciudad y andar por sus entrañas os recomendamos el siguiente video-documental: Kowlonn Walled City documentary.

https://www.youtube.com/watch?v=Lby9P3ms11w#t=133

Me gustaría iniciar esta sección destinada a la presentación en el blog de proyectos urbanos comprometidos que pueden servir como ejemplo para otros barrios, para otras ciudades, con la explicación, muy a grandes rasgos, de las propuestas urbanísticas que el municipio de Monachil (Granada) está diseñando para reconducir su desarrollo urbano, que en las dos últimas décadas ha estado caracterizado precisamente por una alta agresividad urbanística, verdadera antítesis de lo que deberemos entender  como normal en una ciudad comprometida.

En este municipio del área metropolitana de Granada, famoso como sabéis porque en su término está ubicada la Estación de Esquí de Sierra Nevada, los desarrollos urbanísticos recientes han propiciado:

– Una acusada densificación de la trama urbana con la sustitución casi generalizada del caserío tradicional por edificios voluminosos que han trasformado radicalmente su fisonomía y han agravado los problemas de accesibilidad, de aparcamientos, de prestación de los servicios urbanos básicos, y de déficit de zonas verdes y equipamientos.

– Esta transformación negativa ha sido especialmente gravosa en el núcleo histórico de Monachil, donde sus valores ambientales y patrimoniales han quedado dañados de manera irreversible.

– Y en el núcleo turístico de Pradollano, en Sierra Nevada, además de idéntica desmesura edificatoria, han desaparecido la práctica totalidad de reservas de suelo para equipamientos al haberse edificado en ellas otros tantos bloques de apartamentos…

Por supuesto que bastante tiene que ver en todo este despropósito la existencia de una normativa urbanística ¿intencionadamente? ambigua, así como una posterior  gestión municipal perversa, mezquina y abusiva, lo más alejada posible de los intereses de los ciudadanos, y cerca, muy cerca, de los especuladores que se han enriquecido con la práctica de este  antiurbanismo cuya lacra la sufren y la sufrirán todos los ciudadanos de Monachil…

Pues bien, en este contexto, una nueva corporación municipal está actuando con decisión y firmeza, además de con claridad de ideas, para suspender cautelarmente las normas actuales en tanto se formula un nuevo plan (PGOU), inequívoco en su interpretación y adaptado a los verdaderos intereses de los ciudadanos. El nuevo planeamiento persigue, por tanto, paliar en lo posible los déficits heredados y empezar a construir una ciudad amable, integradora, bien dotada, responsable desde el punto de vista ambiental, y que juegue adecuadamente su papel en el contexto metropolitano de Granada…

En este momento está expuesto al público el Avance del PGOU entre cuyas propuestas cabe destacar las siguientes:

– Destinar preferentemente los vacios urbanos existentes para usos dotacionales que palíen la alta densificación generada en los últimos años. Ejemplo singular de esta política ha sido la suspensión de una urbanización residencial junto al río Monachil, en el centro de la ciudad, para ubicar en ella un Colegio de enseñanza secundaria y un parque público;

– Rediseño de los nuevos crecimientos para dar cabida en ellos a los déficits de dotaciones generados durante la época de “desarrollismo”, y basar su ordenación en criterios de sostenibilidad urbana;

– Recuperación ambiental y pública de las riberas del Río Monachil  para la creación de un parque lineal que conecte entre sí a los dos barrios existentes, y pueda enlazar posteriormente aguas arriba con el paraje natural de Los Cahorros, y aguas abajo con la ciudad de Granada; o

– Suspender las actuaciones residenciales en Pradollano, y prever la realización de un plan específico para este núcleo turístico que plantee soluciones de manera integrada para sus numerosas carencias históricas: de movilidad interior y exterior, de servicios urbanos básicos, dotacionales, de ornato, paisajísticas, de modernización de los servicios turísticos, etc. así como que erradique sus impactos sobre el medio natural en el que se inscribe. Para ello ha solicitado ayudas específicas a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía.

Tengo que manifestaros, como no puede ser menos,  que está siendo todo un honor poder dirigir estos trabajos tan comprometidos con la construcción de una ciudad mejor, en este caso de un Monachil mejor, porque esta actitud tan responsable no es frecuente, al menos no con esta claridad de planteamientos y con esta decisión… así que lo que debería ser un hecho normal se convierte en excepcional. Por ello quiero animar a los responsables públicos, a los urbanistas, a los técnicos municipales, a arquitectos y promotores, a los empresarios, a los ciudadanos, y a todos los colectivos en general, a que se impliquen con responsabilidad, con generosidad,  y con amplitud de miras, en el diseño y en la posterior construcción de sus barrios y ciudades, porque esa tarea nos compete a todos, y cada uno de nosotros debemos jugar justamente nuestro papel.

Lo dicho, ¡FELICIDADES MONACHIL!