Querido amigo, hace ya muchos años que asumí que ser urbanista es un oficio de largo alcance y que por ello debes aceptar que no será fácil ver materializados la mayor parte de tus proyectos urbanos. Un trabajo de mirada larga y por ello de lenta maceración porque los trabajos de planificación suelen requerir grandes dosis de fe y una gran capacidad, no ya para soñar el futuro, sino para generar ilusión colectiva en los habitantes y en las autoridades de esa ciudad o de ese territorio, para que también ellos decidan apostar por ese sueño colectivo, para que sea su guía durante los años venideros.  

Así que, como comprenderás, no hay otra alternativa que la de ir saboreando cada paso bien dado, cada sorbo, cada avance. Sin perder la perspectiva y sin sobrevalorar las cosas, claro que no, pero viviendo intensamente cada logro, por pequeño que pudiera parecer.

Al hilo de estas reflexiones, me viene al recuerdo algo que un día escribí con forma de poema, pero cuyo contenido más bien parecía una especie de testamento vital:

“Acostúmbrate a levantar la mirada para soñar tu camino, pero no olvides esforzarte en recorrerlo cada uno de tus días”

https://laciudadcomprometida.eu/component/k2/211-el-nuevo-amanecer-que-nos-espera

¿Qué a qué viene todo esto? Pues para poder explicarte uno de esos sorbos que me ha regalado mi oficio de urbanista, con sabor a ambrosía (o más bien, con sabor al exquisito Vino de Antas que producen con esmero mis buenos amigos José Miguel García y Domingo).

Pues sí, ha sido en Antas (provincia de Almería. Andalucía. España). Un municipio que apenas tiene 3.500 habitantes distribuidos en un rosario de pueblitos y que está ubicado a más de dos horas desde mi ciudad. Allí por los confines de Andalucía hacia el levante, o lo que para el caso viene a ser lo mismo, en la puerta de Andalucía desde el arco mediterráneo.

Se trata verdaderamente de un lugar estratégico como lo demuestra el hecho de que allí nació la Cultura del Argar, que colonizó todo el sureste de la península hace 4.000 años. Por eso en las inmediaciones del río Antas, en los espacios alomados que van conformando cada uno de sus recodos, existen identificados hasta una veintena de yacimientos arqueológicos de primer orden.

Pero verás que el paso de los milenios no le ha restado a sus gentes ni un ápice de esa vitalidad innata y su capacidad de emprendimiento como lo demuestra el hecho de que el Antas actual cuenta con una esplendorosa actividad industrial y logística y su agricultura está llena de vigor. Fíjate si es así que ofertan el doble de empleos que habitantes tienen (más de 6.000), dando trabajo a los habitantes de muchos de los pueblos de su entorno.

Por tanto, Antas, un lugar con un pasado, un presente y un futuro memorables. Eso me enganchó.

Hay quienes me dicen: “Juan Carlos, busca trabajar en ciudades más grandes, donde luzca toda tu experiencia como urbanista” … pero a mí me encanta alternar esas ciudades con los municipios más menudos, porque si no lo hiciese me perdería vivencias tan emotivas como las que en estos días pasados he vivido en Antas.

Te cuento que hace ahora tres años, la vida, que es muy sabia, se encargó de llevarme a este lugar, del que apenas conocía nada, para dirigir un nuevo plan urbanístico que sustituyese al añejo planeamiento municipal que fue diseñado a principios de la década de los ’90, hace ya 35 años, ni más ni menos.

Su ayuntamiento estaba convencido con gran acierto de que ya ni el municipio, ni las necesidades de sus vecinos, ni las actividades económicas que les dan trabajo, ni las infraestructuras existentes, ni el propio contexto comarcal se parecen en nada o en casi nada a lo que existía por entonces. Por tanto, no podían seguir gestionando su territorio con una normativa que hace ya muchísimos años que se quedó antigua y que por tanto estaba lastrando su futuro.

Por eso, sin perder ni un minuto, tan pronto como entró en vigor la nueva legislación en materia urbanística (L.I.S.T.A.) se pusieron manos a la obra para la contratación de un Plan Básico de Ordenación Municipal (P.B.O.M.) que es el instrumento previsto en la nueva ley andaluza para los municipios de hasta 10.000 hab. Así que comprenderás que como ese instrumento urbanístico acaba de ser aprobado por unanimidad por su corporación municipal, hoy lo que toca es felicitar efusivamente a todos los “antusos”, con su alcalde Pedro Ridao a la cabeza.

Y no es para menos, porque mira cómo lo ha celebrado la prensa provincial, al resaltar que se trata del primer municipio en avanzar con un nuevo urbanismo acorde con la nueva legislación urbanística:

“ANTAS, MUNICIPIO PIONERO A NIVEL ALMERIENSE Y ANDALUZ CON LA APROBACIÓN INICIAL DE SU PLAN BÁSICO DE ORDENACIÓN MUNICIPAL” https://www.diariodealmeria.es/provincia/antas-urbanismo-plan-ordenacion_0_2004173379.html

Pero es que no es solo eso, porque el pasado miércoles día 25 de junio, el ayuntamiento organizó un acto público para la presentación del PBOM y, para sorpresa de unos y otros, quisieron sumarse al acto las principales autoridades políticas y técnicas de la provincia de Almería: algo verdaderamente excepcional:

• Dolores Martínez Utrera, la Delegada Territorial de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda de la Junta de Andalucía, que se encargó de recalcar la labor pionera de Antas que servirá de referencia a tantos y tantos municipios almerienses y andaluces.
• Francisco Torres Pérez, Jefe de Servicio de Urbanismo en la Delegación Territorial, que quiso resaltar no hay mejor motor para propiciar el desarrollo en un municipio que dotarse de un plan urbanístico bien pensado y que sea viable a todos los niveles, porque va a ser la llave para la autorización municipal de centenares de proyectos.

  

• Juan Martín García, Jefe de Servicio de Asesoramiento Urbanístico de la Diputación Provincial de Almería, gran conocedor de la zona, que valoró positivamente las propuestas del nuevo plan.
• Luis Cano Rodríguez, Decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Almería, que hizo un elogioso repaso sobre la valiente apuesta que hemos hecho desde el PBOM para la protección y valorización del rico y variado patrimonio cultural de antas, además de detenerse en alguna de las propuestas urbanísticas del plan más innovadoras.
• o Antonio González Gerez, arquitecto municipal de Antas, que supo dinamizar el evento con sus inteligentes preguntas a unos y otros.

Pero lo que no podía imaginar fueron las elogiosas palabras, llenas de generosidad y de afecto, que me dedicó el alcalde en su alocución, resaltando mi/nuestro compromiso, solidaridad, humanidad, entrega y tesón… ¡Uffff! Verdaderamente emocionante e inesperado. Como lo fueron también los aplausos de los allí presentes al terminar sus palabras.

¡Ah! ¿Qué de qué les hablé yo? Pues… En realidad, sería largo de contar, pero te diré que creo que les hice sentirse orgullosos por el camino emprendido con su nuevo plan y por el compromiso colectivo que están suponiendo las propuestas…. Creo que por hoy ya es suficiente, pero te dejo una copia del tríptico que hemos preparado que contiene algunas de las ideas principales, además de compartirte el enlace de descarga del plan:  https://drive.google.com/drive/folders/1VTvFODo1DxrGU-cETPdG9nd8byl5LUQ2

En fin, como te decía al principio, saboreando cada paso bien dado, cada sorbo, cada avance.

Acaba de difundirse la noticia: “La Consejería de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda ha recopilado en un inventario más de 7.200 edificios públicos de interés arquitectónico y de carácter local en Andalucía. Este trabajo de campo le servirá de guía para planificar las inversiones en rehabilitación y priorizar en qué edificios se va a actuar primero en función de su valor, su estado y su potencial para albergar nuevos usos.” https://www.juntadeandalucia.es/presidencia/portavoz/infraestructuras/185125/ConsejeriadeFomento/recopilacion/inventario/edificiospublicos/interesarquitectonico/inmuebles

Así que he pensado que será de tu interés que te explique de manera sencilla y práctica qué es, para qué sirve y cómo utilizarlo.

 ¿QUÉ ES ESTE INVENTARIO? El Inventario de Edificios de Interés Arquitectónico de propiedad pública de carácter local en Andalucía es un documento promovido por la Secretaría General de Vivienda de la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía y desarrollado de manera coordinada para todo el territorio andaluz.

¿EXISTÍAN ANTECEDENTES AL RESPECTO? Se contaba con un primer inventario elaborado en 1988 por la Dirección General de Arquitectura, que desde entonces ha constituido una herramienta fundamental para la selección de inmuebles a incorporar a los diferentes programas de rehabilitación del Patrimonio de Interés Arquitectónico, siendo necesaria la realización de un nuevo inventario que 1, actualizase y completase el anterior y 2, que revisase y completase los criterios utilizados para su realización.

¿DÓNDE SE ENMARCA SU ELABORACIÓN? Forma parte de una estrategia para el desarrollo del Programa de Rehabilitación del Edificios de Interés Arquitectónico contemplado en El PLAN VIVE de Andalucía (Decreto 91/2020, de 30 de junio. BOJA 03/07/2020) que tiene por objeto el “desarrollo de actuaciones de rehabilitación y reactivación de aquellos edificios de titularidad pública, que tengan un destacado interés patrimonial, y en los que por dicha circunstancia exista un interés colectivo objetivo para su puesta en valor y uso como equipamiento público”. Su consejera, Rocío Díaz, cree que esta herramienta será "fundamental para la recuperación del patrimonio arquitectónico de nuestros municipios".

¿QUÉ VALORES LLEVA ASOCIADOS? Por un lado, supone una puesta en valor con el consiguiente reconocimiento sobre el patrimonio arquitectónico de los municipios y diputaciones y, por otro, contribuye a la recuperación de aquellos que se encuentren en situación de deterioro.

¿PARA QUÉ SERVIRÁ? El inventario constituye la base que servirá para la planificación y determinación de las prioridades de intervención sobre el patrimonio de los municipios andaluces. Rocío Díaz ha subrayado asimismo que esta recopilación "no está concebida como una guía sin más", sino que se ha hecho "un trabajo minucioso para catalogar y puntuar cada uno de los edificios para determinar en cuáles intervenir primero para su rehabilitación". En ese sentido, la consejera de Fomento ha explicado que "también está a disposición de los ayuntamientos para que enfoquen sus proyectos e inviertan en su patrimonio arquitectónico", al igual que servirá para "tener una estrategia definitiva a la hora de solicitar recursos europeos para rehabilitación".

¿CUÁLES SON SUS CIFRAS? Incluye un total de 7217 edificios identificados, descritos, analizados, clasificados, diagnosticados y priorizados, constituyendo además de un inusual instrumento de planificación, una fuente documental de primer orden. El inventario hace una selección y recoge los 1.446 que son susceptibles de acogerse a este programa de la Junta para su reutilización. "El inventario redunda en beneficio de la puesta en valor del patrimonio arquitectónico de Andalucía, pero también nos guía hacia la recuperación de edificios destacados que se encuentran en situación de deterioro", ha señalado la consejera.

¿CÓMO SE HA REALIZADO? Hasta nueve equipos, compuestos en su mayoría por arquitectos, se han embarcado en esta minuciosa tarea de identificar todos estos edificios. Durante un año, han localizado inmuebles de todo tipo: desde ayuntamientos, colegios o bibliotecas hasta posadas, haciendas, seminarios, casas palacios o edificios polivalentes. Posteriormente, se ha analizado caso por caso para calibrar los beneficios que acarrearía una intervención. Para ello se han tenido en cuenta consideraciones como su estado de conservación, su valor histórico, las posibilidades reales de tener una segunda vida como uso público o su incidencia con los espacios públicos de su entorno.

También se han incorporado una serie de factores de discriminación positiva para que el inventario refleje la diversidad cultural y arquitectónica de Andalucía y, con ello, estén representados diferentes estilos, épocas y etapas. Además, se ha calibrado no sólo el valor arquitectónico, sino también el valor etnológico, industrial, arqueológico, paisajístico, urbanístico o de memoria histórica.

Para dar respuesta a tales objetivos, ha sido necesaria la realización de una ingente labor de investigación, documentación, análisis, trabajo de campo y de formalización. Se ha obtenido, consultado y generado información concreta en cada municipio, se ha recabado información administrativa, documental, bibliográfica, histórica, urbanística, constructiva, de patologías y, con carácter general, información arquitectónica. También se ha generado una documentación planimétrica y fotográfica especifica. Con dicho material se han elaborado fichas y listados, así como una base de datos.

¿CÓMO PUEDO ACCEDER A SUS CONTENIDOS?

- Este enlace es un acceso a todos los documentos en pdf: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/areas/arquitectura/edificios-interes-arquitectonico/paginas/documentos-inventario.html#toc-granada

- A través del siguiente enlace podrás acceder a los contenidos del inventario de manera interactiva:

https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/areas/arquitectura/edificios-interes-arquitectonico/paginas/inventario-2021.html

Así, por ejemplo, podrás DESCARGAR LAS FICHAS DE LOS EDIFICIOS INVENTARIADOS:

CONSULTAR LOS DATOS POR MUNICIPIOS:

ACCEDER A UN VISOR PLANIMÉTRICO:

Pero… ¿QUIÉN LO HA REALIZADO? Ha sido impulsado por el Servicio de Arquitectura de la Secretaría General de Vivienda de la Junta de Andalucía, y llevado a cabo por 1 equipo coordinador y 8 equipos provinciales, todos ellos dirigidos por arquitectos, lo que ha supuesto la participación global de 60 profesionales de disciplinas diversas que han trabajado desde diciembre de 2020.

Aunque yo he tenido el honor de dirigirlo técnicamente, en realidad se ha tratado de un trabajo coral para cuya consecución ha sido esencial el conocimiento arquitectónico y la experiencia acumulada por el amplio elenco de profesionales que han participado (casi setenta), la mitad de ellos arquitectos. A todos ellos les traslado mis más sinceras felicitaciones, pero también es de justicia que quiera mostrar públicamente mi agradecimiento a los ocho compañeros que han dirigido el trabajo en cada una de las provincias andaluzas, y al equipo coordinador de los trabajos desde la Secretaría General de Vivienda:

• SERVICIO DE ARQUITECTURA. SECRETARÍA GENERAL DE VIVIENDA. JUNTA ANDALUCÍA: Lola Gil, Juan León, Patricia Cabaleiro, Araceli Velasco y Miguel Redondo (Arquitectos)
• COORDINACIÓN TÉCNICA DE LOS TRABAJOS: Juan Carlos García de los Reyes (Director de los trabajos) y Mónica Blázquez Ruiz

• Provincia de ALMERÍA: Pedro Gurriarán Daza (Arquitecto, director) Pilar Soler Núñez (Restauradora) · Carlos Núñez Guerrero (Historiador) · Salvador García Villalobos (Arquitecto) · Agnès Michel (Arquitecta) · Alejandra Daza González (Arquitecta) · Mª Dolores Muñoz Marín (Arquitecta) · María Burgos Palop (Arquitecta) · Sara Díaz Ramos (Historiadora del Arte, Arqueóloga) · Liliana Bentancor Genovese (Delineante y Administrativa)
• Provincia de CÁDIZ: Rafael Vioque Cubero (Arquitecto, director) Pilar Ruíz Bulnes (Arquitecta) • Pablo J. Pomar Rodil (Historiador) y colaboradores: Nerea López López (Arquitecta) • Mabel Regidor Jiménez (Arquitecta) • Salvador Costales Montiel (Est. Geografía) • Inmaculada Díaz Sánchez (Est. Geografía) • Isabela Carranza Durán (Est. Geografía) • Francisco J. Ostos Prieto (Arquitecto)
• Provincia de CÓRDOBA: Nerea López López (Arquitecta, directora) • Jacinto Pérez-Elliott Fernández (Arquitecto) • Mónica Alonso Morales (Historiadora) y colaboradores: Rafael Vioque Cubero (Arquitecto) • Mabel Regidor Jiménez (Arquitecta) • Fernando Olmedo Granados (Historiador) • Marta Ruiz Ropero (Est. Geografía) • Isabela Carranza Durán (Est. Geografía,) • Lydia María Carrasco Blanco (Restauradora BC)
• Provincia de GRANADA: Juan Carlos García de los Reyes (Arquitecto, director equipo) Mónica Blázquez Ruíz (Arquitecta, codirectora equipo) · Antonio Jesús Santana Guzmán (Historiador) · Alejandro Rodrigo Ruiz (Arquitecto) · Elena Medina Guerra (Arquitecta) · Álvaro Arriaga Jiménez (Arquitecto) · Juan Francisco Gámez Baeza (Arquitecto)
• Provincia de HUELVA: Mabel Regidor Jiménez (Arquitecta, directora) Fernando Olmedo Granados (Historiador) • Jaime Jiménez Aguado (Arquitecto) y colaboradores: Nerea López López (Arquitecta) • Rafael Vioque Cubero (Arquitecto) • Julia Gálvez Fernández (Arquitecta) • Joaquín Domínguez González (Restaurador)
• Provincia de JAÉN: Jacobo Berges Torres (Arquitecto, director), María Berges Basáñez (Arquitecta) · José Manuel del Pozo Guisado (Arquitecto) · Juan Vicente Córcoles de la Vega (Historiador) · Alicia del Corral Súnico (Aparejadora) · Mª Dolores Rodríguez Molano (Relaciones Laborales) · Jesús López González (Delineante)
• Provincia de MÁLAGA: Rafael de Lacour Jiménez (Arquitecto, director) Alberto Santoyo Arenas (Arquitecto) · Eduardo Asenjo Rubio (Historiador) · Rafael López-Toribio Moreo (Arquitecto) · David Rojas Rodríguez (Grado en Arquitectura) · Marta Delgado Páez (Grado en Arquitectura)
• Provincia de SEVILLA: José Ignacio Sánchez-Cid Endériz (Arquitecto, director) Pedro Manuel Martínez Lara (Historiador del arte) · Carmen Espinosa Bruque, Francisco Carvajal Gómez, Blanca Sánchez-Cid Artillo, Jaime Sánchez-Cid Artillo (Arquitectos) · Ignacio Capilla Roncero y Miguel Cerero Molina (Coordinación) · Ignacio Sánchez-Cid Artillo (SIG)
• INFORMÁTICA: Rafael López (CATALWEB)

¡Ah! ¿Qué te parece? ¡Además, dicho inventario fue nominado nada menos que para los prestigiosos PREMIOS ARQUITECTURA del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España (CSCAE)!