Lo reconozco. A mí también me exaspera la tremenda lentitud que casi siempre requieren los procesos administrativos que tienen que ver con la aprobación del planeamiento urbanístico. ¿A quién no? Pero, por otro lado, también sé que se requieren ritmos cansinos para garantizar que finalmente las propuestas que vayan a aprobarse sean acordes con las visiones de las numerosas administraciones sectoriales que tienen competencias sobre la ciudad y el territorio (Medio Ambiente, Salud, Cultura, Urbanismo, Ordenación del Territorio, Turismo, Agricultura, Industria, Carreteras, Telecomunicaciones, Aguas…).

También suelen requerirse ritmos sosegados para propiciar que el urbanismo local sea el resultado de un proceso de maduración colectiva en los que tengan cabida los diferentes actores: partidos políticos, asociaciones de vecinos, colectivos de toda índole, profesionales, empresarios, y ciudadanos. Levantando la mirada con responsabilidad, haciendo pedagogía y motivando las propuestas con transparencia. En definitiva, abriendo el urbanismo a la sociedad, ya que cualquier plan, una vez aprobado, va a ser la norma que se aplique a todos los proyectos que vayan a ejecutarse en ese lugar, ya sean públicas o privadas.

Entenderás ahora por qué suele decirse que la aprobación de un plan urbanístico constituye la tarea más compleja que afrontan los municipios, aunque también estarás de acuerdo conmigo que es la única manera para garantizar que con cada actuación que se lleve a cabo esa ciudad, ese territorio, sean mejores en todos los sentidos.

Pues mira, rizando el rizo te diré que nada hay más difícil que afrontar la ordenación detallada de las ciudades históricas, ya que compatibilizar modernidad y desarrollo con la protección del patrimonio histórico y cultural suele requerir de una sensibilidad especial y de un enorme compromiso colectivo.

¿Qué por qué te cuento esto? Pues mira, porque recientemente el Ayuntamiento de Jumilla (Región de Murcia. España) acaba de aprobar inicialmente el Plan Especial de Protección de su Conjunto Histórico Artístico (PEPCHA) una vez que ha concluido su tramitación ambiental, abriéndose ahora un doble proceso:

- de participación, para que sus propuestas sean enriquecidas con las alegaciones de unos y otros

- y de concertación con las diferentes administraciones regionales, especialmente con la Dirección General de Patrimonio Cultural de la CARM, al tratarse de un Bien de Interés Cultural.

Ten en cuenta que, aunque el CHA de Jumilla fue declarado en 1981, hasta el momento las administraciones públicas (Ayuntamiento y Gobierno Regional) no han sabido articular un proyecto de futuro e ilusionante que aunara la mejora de la calidad de vida de sus habitantes, pero en consonancia con el respeto y la consideración a los valores culturales que justificaron su protección.

Aunque este nuevo proceso se inició en 2021 https://laciudadcomprometida.eu/component/k2/5669-hoy-voy-a-hablaros-de-una-bella-ciudad-historica durante estos años han ido madurándose gracias a lo cual ya puede lucirse un PEPCHA enormemente definido que solamente está a resultas de las matizaciones que puedan derivarse de este nuevo proceso participativo y de consultas, por lo que su aprobación definitiva ya empieza a vislumbrarse.

• FINALIDAD DEL PEPCHA: dotar al CHA de un régimen de planeamiento preciso, dirigido a su protección, recuperación y conservación, en coherencia con las leyes del Suelo y del Patrimonio Cultural de la Región de Murcia, respectivamente, y la Ley del Patrimonio Histórico Español, entre otras.

• DETERMINACIONES DEL PEPCHA:
  • Ordenación pormenorizada del CHA.
  • Propiciar su Mejora Urbana y Rehabilitación.
  • Protección del Patrimonio Histórico y Cultural.
  • Conservación de la Arquitectura Tradicional.
  • Protección y Mejora Paisajística del CHA y su Entorno.
  • Fomento del Turismo
  • Mejora urbana de los barrios
  • Asunción de los principios de la movilidad urbana sostenible
  • Un plan viable y eficaz, que dote seguridad jurídica y agilice las autorizaciones

  

• CRITERIOS PARA DOTAR DE AUTENTICIDAD CULTURAL:
  • Mantener la trama urbana
  • Mantener las tipologías tradicionales
  • Proteger el parcelario
  • Mantener la altura de la edificación existente
  • Mantener el modelo de ocupación
  • Respetar los sistemas constructivos tradicionales
  • Regulación de las Cautelas arqueológicas
  • Plan de Descontaminación Visual

Por mi parte, por nuestra parte, ojalá que pueda serle útil a Jumilla la experiencia que hemos acumulado en otras ciudades patrimoniales, como por ejemplo en los CH de Ronda (provincia de Málaga) y de Guadix (provincia de Granada), recientes Premio Andalucía de Urbanismo 2025 y Mención Especial 2025, respectivamente.

Jumilla, al igual que otros muchísimos Conjuntos Históricos, nunca supo concluir el diseño de su bella ciudad patrimonial para llenarla de vida y para mostarla con sano orgullo. Es verdad que se trata de un proceso muy complejo, pero también es imprescindible llevarlo a cabo. Por eso quiero felicitar a su Ayuntamiento por haber decidido intentarlo de nuevo, y a mí me ha tocado el honor de dirigir dicho proceso (PLAN ESPECIAL DE PROTECCIÓN DEL CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO: PEPCHA) para el que contaré con el apoyo de mi buen equipo de www.gr-arquitectos.com y con una ilusionante implicación municipal.

En unos talleres recientes hemos iniciado un proceso de "urbanismo pedagógico" con la intención de implicar activamente a todos los sectores sociales (ciudadanos, empresarios, técnicos, colectivos...) como también a a todos los partidos locales ya que la aprobación del PEPCHA va a contribuir de manera importantísima en la revitalización de la ciudad histórica a todos los niveles (social, comercial, turístico, cultural, paisajístico o ambiental).

Pero ahora toca implicar al máximo a los ciudadanos de a pié para que nos den su opinión, y para ello hemos diseñado un cuestionario denominado: ¿QUÉ PEPCHA QUEREMOS? que trata temáticas tales como:

• El CHA de Jumilla en su contexto territorial.
• Las zonas urbanas.
• La actividad turística y comercial como motor económico.
• La percepción del paisaje
• La conservación del patrimonio cultural

Portada cuestionario de participación ciudadana "¿QUE PEPCHA QUEREMOS?"

Con los aportes de la gente podremos conocer y comprender con mayor profundidad cuales son los problemas, las aspiraciones y los deseos que los ciudadanos tienen sobre el CHA de Jumilla y cómo quieren que sea en el futuro. Por eso te comparto el enlace a través del cual podrás acceder y rellenarlo desde tu propio teléfono: https://gr-arquitectos.com/descargas/Que-PEPCHA-queremos.pdf

También, te comparto un vídeo con la presentación de dicho cuestionario de participación ciudadana a cargo del Concejal de Urbanismo, Obras, Servicios Públicos y Cementerio de Jumilla, D. Francisco González González.

Abrazos y Feliz Semana Santa.

No solo hay que predicarlo una y otra vez, sino que hay que llevarlo a cabo una y otra vez. Por eso esta semana, en Jumilla (Región de Murcia, España), también empezaremos el Plan Especial de Protección de su Conjunto Histórico Artístico (PEPCHA) dialogando con sus gentes. Con criterios pedagógicos, sí, pero sobre todo escuchándoles para comprenderles. 

Ya se quedó constituida en fechas recientes una Mesa de Seguimiento en la que están presentes todos los grupos políticos municipales, sus asesores y algunos colectivos ciudadanos. Y ahora toca tomarles el pulso a las estructuras locales de organización social y para ello se han programado cuatro interesantes talleres: 

• DIA 24 DE MARZO 2021, miércoles

16,30 horas: Salvemos la tierra

18 horas: Asociación defensa Casco Antiguo, AAVV Casco Antiguo, Asociación de Amigos de Jumilla y a las asociaciones naturalistas Stipa e Hinneni.

19 horas: Asociación de Comerciantes, Asociación de Restaruación, Ruta del Vino de Jumilla, Consejo Regulador, Asociaciones de Turismo y los Guías Turísticos

• DIA 25 DE MARZO 2021, jueves

17horas: Partidos políticos (Partido Popular, Grupo Mixto de Ciudadanos), Personas conocedoras de Jumilla (Antonio Verdú, Cayetano Herrero, Manuel Gea, Benito Santos, Pedro Vargas), Colectivos de fiestas (Federación de Peñas, Moros y Cristianos, Virgen de la Asunción, Folklore, Semana Santa, Coros y Danzas, Asociación de Tambores), Vecinos (Inmaculada García, María del Mar García...).

19 horas: Arquitectos Superiores, Arquitectos Técnicos, Promotores, Constructores, Inmobiliarias, etc.                                                               

Además, desde la Concejalía de Urbanismo y Obras, se ha organizado una agenda intensiva por lo que voy a poder reunirme con cada una de las concejalías municipales y sus asesores para garantizar que todas las demandas colectivas puedan confluir en las propuestas del PEPCHA.

¡Ah! También hemos preparado el cuestionario: ¿Qué PEPCHA queremos? para recibir las opiniones de todos aquellos ciudadanos que quieran proponer cuestiones a nivel individual.

https://gr-arquitectos.com/es/proyectos/urbanismo/ciudad/plan-especial-de-proteccion-de-jumilla

Pincha en el enlace para acceder al cuestionario (Versión PDF u Online)

Así que, para ir abriendo boca, se me ha ocurrido compartiros la bonita charla que al respecto realicé hace unos días con la periodista Patricia Jiménez, para el programa ROMPEOLAS, de Onda Regional…

Pincha en la imagen inferior para acceder al vídeo.

¡En fin! ¡Que nos espera una semana apasionante en Jumilla!