Otro BIC que sale de la UCI: Hacienda La Laguna (Baeza, Jaén)

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Quizás recuerdes que en el primer post del 2022 te anunciaba que íbamos a acometer de manera inminente unas OBRAS DE EMERGENCIA en un BIC sorprendente: LA HACIENDA LA LAGUNA, (Baeza. Provincia de Jaén, Andalucía), promovidas por el Servicio Andaluz de Empleo de la Junta de Andalucía, ya que se trata de una antigua bodega y fábrica de aceites que en la actualidad se dedica, entre otras funciones, a Museo de la Cultura del Olivo y el Aceite. https://laciudadcomprometida.eu/la-arquitectura-comprometida/5707-el-ultimo-de-2021-y-el-primero-de-2022-vaya-un-lujo

LA LAGUNA 1

Se trata de un procedimiento especial que permite abreviar los plazos a fin de poder actuar con enorme agilidad en casos de excepcional premura, de modo que se invierten lo procesos, ya que en lugar de redactar un proyecto completo, tramitar las autorizaciones pertinentes y finalmente licitar y ejecutar las obras proyectadas, se simplifican los trámites de modo que bastaría con:

  • 1, la elaboración de una memoria que justifique la emergencia,
  • 2, que a su vez debe ser informada en un plazo record por las administraciones competentes (en este caso Consejería de cultura y Ayuntamiento),
  • 3, la contratación consiguiente de las obras de emergencia,
  • y 4, su ejecución material en un plazo acotado y breve.

Quizás hayas adivinado que este tipo de procedimiento especial, cuando se trata de edificios de valor patrimonial, va a requerir de una gran pericia profesional y de una gran responsabilidad, ya que la intervención va a tener que irse definiendo casi sobre la marcha. De ahí la necesidad de que al concluir las actuaciones se elabore una memoria final en la que se detallen con gran precisión las obras ejecutadas.

En el caso de este BIC la emergencia estuvo determinada por tres motivos:

  • 1, la existencia de graves filtraciones en la cubierta de la antigua bodega del s. XIX y, como consecuencia de ello, desprendimientos en las bóvedas interiores;
  • 2, peligro de desprendimiento de las tejas de cubrición en la antigua fábrica de aceite;
  • y 3, riesgo de colapso de la chimenea industrial de dicha fábrica.

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Las obras han sido ejecutadas en tres meses (de febrero a abril de 2022), por los siguientes actores:

  • Dirección facultativa: García de los Reyes Arquitectos Asociados S.L.P.U., con el concurso de los siguientes profesionales:

Director de Obra: Juan Carlos García de los Reyes

Director de Ejecución y Coordinación S.S.: José Miguel de la Torre Peinado

  • Constructora: Construcciones Calderón S.L., con el concurso de los siguientes profesionales:

Jefe de Obra: Daniel Rodríguez Carmona

Director del Área Técnica: Antonio Jesús Fernández

  • Memoria Final (mayo de 2022): Juan Carlos García de los Reyes con la colaboración de Elena Medina Guerra, Arquitecta.

Me gustaría resaltar que el hecho de que esta intervención haya sido exitosa y se haya ejecutado con la calidad y la celeridad requerida ha sido consecuencia del buen hacer y la coordinación de numerosos actores:

  • Dirección Provincial del Servicio Andaluz de Empleo de Jaén
  • Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio, Cultura y Patrimonio Histórico en Jaén
  • El Ayuntamiento de Baeza
  • La propia Escuela de Formación Hacienda La Laguna
  • Una excelente empresa constructora
  • Y el equipo de profesionales de gr-arquitectos.com de los que, como en tantísimas ocasiones, me siento muy orgulloso.

Así que, ahora, ya sin dilación, paso a exponerte algunas de las imágenes más interesantes de todo el proceso llevado a cabo. Espero que te parezcan interesantes.

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7 comentarios

  • Enlace al Comentario Mª Carmen Sigler Lunes, 23 Mayo 2022 11:37 publicado por Mª Carmen Sigler

    Enhorabuena para ti y para ese magnífico equipo.
    Seguro que el resultado será inmejorable!!!

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  • Enlace al Comentario Juan Francisco Lunes, 23 Mayo 2022 14:53 publicado por Juan Francisco

    Una gran herramienta para la conservación del patrimonio en manos de grandes profesionales que saben sacar lo mejor de los proyectos a los que se enfrentan. Enhorabuena al equipo de GR Arquitectos, a todos los técnicos y administraciones que se han involucrado en el buen desarrollo de esta intervención!

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  • Enlace al Comentario Silvia Silva A. Martes, 24 Mayo 2022 00:25 publicado por Silvia Silva A.

    Mira que bien, si le pones mucho power, entre especialistas cada uno en su rubro, te garantiza un éxito rotundo.
    Linda la foto sacada de lo alto, y además buenísimo el grupo de la primera foto, con tu sonrisa feliz
    Cariños amigo

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  • Enlace al Comentario juan carlos GARCIA DE LOS REYES Martes, 24 Mayo 2022 08:47 publicado por juan carlos GARCIA DE LOS REYES

    Queridos: Cármen, Juan Francisco y Silvia: Agradezco una vez más vuestros sentidos comentarios, tan llenos de afecto como de apoyo. un abrazo grande

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  • Enlace al Comentario Roberto Balboa Martes, 24 Mayo 2022 17:51 publicado por Roberto Balboa

    Querido amigo Juan Carlos:
    Me da mucha alegría que haya llegado a buen puerto una nueva obra de restauración de vuestra mano, obra que podrán disfrutar las generaciones venideras.
    Pero en esta ocasión me ha quedado un sabor agridulce y te voy a explicar el porqué.
    ¿Por qué no se actúa desde la Administración con la misma diligencia para todas las obras, o es que acaso lo que aquí se ha hecho no se puede hacer en el resto de obras?
    Un abrazo como yo de grande.

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  • Enlace al Comentario Juan Hidalgo Miércoles, 25 Mayo 2022 08:46 publicado por Juan Hidalgo

    Entre tantas noticias desastrosas es reconfortante saber que algunos proyectos llegan a buen puerto gracias al esfuerzo y talento de los buenos profesionales. Enhorabuena!

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  • Enlace al Comentario juan carlos GARCÍA DE LOS REYES Viernes, 27 Mayo 2022 09:53 publicado por juan carlos GARCÍA DE LOS REYES

    Querido Juan Hidalgo... muchísimas gracias por tus generosas palabras que, viniendo de un profesional tan cualificado, experimentado y valorado como tú, valen un potosí. ¡Un fuerte abrazo!!!

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