Quizás recuerdes que en el primer post del 2022 te anunciaba que íbamos a acometer de manera inminente unas OBRAS DE EMERGENCIA en un BIC sorprendente: LA HACIENDA LA LAGUNA, (Baeza. Provincia de Jaén, Andalucía), promovidas por el Servicio Andaluz de Empleo de la Junta de Andalucía, ya que se trata de una antigua bodega y fábrica de aceites que en la actualidad se dedica, entre otras funciones, a Museo de la Cultura del Olivo y el Aceite. https://laciudadcomprometida.eu/la-arquitectura-comprometida/5707-el-ultimo-de-2021-y-el-primero-de-2022-vaya-un-lujo
Se trata de un procedimiento especial que permite abreviar los plazos a fin de poder actuar con enorme agilidad en casos de excepcional premura, de modo que se invierten lo procesos, ya que en lugar de redactar un proyecto completo, tramitar las autorizaciones pertinentes y finalmente licitar y ejecutar las obras proyectadas, se simplifican los trámites de modo que bastaría con:
- 1, la elaboración de una memoria que justifique la emergencia,
- 2, que a su vez debe ser informada en un plazo record por las administraciones competentes (en este caso Consejería de cultura y Ayuntamiento),
- 3, la contratación consiguiente de las obras de emergencia,
- y 4, su ejecución material en un plazo acotado y breve.
Quizás hayas adivinado que este tipo de procedimiento especial, cuando se trata de edificios de valor patrimonial, va a requerir de una gran pericia profesional y de una gran responsabilidad, ya que la intervención va a tener que irse definiendo casi sobre la marcha. De ahí la necesidad de que al concluir las actuaciones se elabore una memoria final en la que se detallen con gran precisión las obras ejecutadas.
En el caso de este BIC la emergencia estuvo determinada por tres motivos:
- 1.- la existencia de graves filtraciones en la cubierta de la antigua bodega del s. XIX y, como consecuencia de ello, desprendimientos en las bóvedas interiores;
- 2.- peligro de desprendimiento de las tejas de cubrición en la antigua fábrica de aceite;
- y 3.- riesgo de colapso de la chimenea industrial de dicha fábrica.
Las obras han sido ejecutadas en tres meses (de febrero a abril de 2022), por los siguientes actores:
- Dirección facultativa: García de los Reyes Arquitectos Asociados S.L.P.U., con el concurso de los siguientes profesionales:
Director de Obra: Juan Carlos García de los Reyes
Director de Ejecución y Coordinación S.S.: José Miguel de la Torre Peinado
- Constructora: Construcciones Calderón S.L., con el concurso de los siguientes profesionales:
Jefe de Obra: Daniel Rodríguez Carmona
Director del Área Técnica: Antonio Jesús Fernández
- Memoria Final (mayo de 2022): Juan Carlos García de los Reyes con la colaboración de Elena Medina Guerra, Arquitecta.
Me gustaría resaltar que el hecho de que esta intervención haya sido exitosa y se haya ejecutado con la calidad y la celeridad requerida ha sido consecuencia del buen hacer y la coordinación de numerosos actores:
- Dirección Provincial del Servicio Andaluz de Empleo de Jaén
- Delegación Territorial de Fomento, Infraestructuras, Ordenación del Territorio, Cultura y Patrimonio Histórico en Jaén
- El Ayuntamiento de Baeza
- La propia Escuela de Formación Hacienda La Laguna
- Una excelente empresa constructora
- Y el equipo de profesionales de gr-arquitectos.com de los que, como en tantísimas ocasiones, me siento muy orgulloso.
Así que, ahora, ya sin dilación, paso a exponerte algunas de las imágenes más interesantes de todo el proceso llevado a cabo. Espero que te parezcan interesantes.
