No es muy conocido, pero “los jueces” y “los arquitectos” a través de sus dos instituciones más representativas (El Consejo General del Poder Judicial y el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España) se vienen reuniendo cada dos años a fin de reflexionar sobre cuestiones legislativas relativas a esta profesión. 

Y lo traigo a colación porque en la última edición de estos encuentros (Cartagena 2017) uno de los temas elegidos no podía ser ni de más actualidad ni de mayor urgencia:
La “mortalidad” del planeamiento urbanístico en los tribunales de justicia. Incidencia de las sentencias de nulidad.

"La mortalidad del planeamiento urbanístico" XI Jornadas CGPJ CSCAE.

Y es que se vienen produciendo en los últimos años numerosas sentencias que declaran la nulidad de planes urbanísticos (PGOUs, Planes Parciales o Planes Especiales) cuya elaboración supuso largos años de trabajo y unos enormes esfuerzos sociales, económicos y administrativos. Con unas consecuencias de todo tipo son inimaginables.

Por eso, al hilo de esta temática, se lanzaron al aire una serie de preguntas enfocadas a lograr una reconsideración en profundidad de las normas que regulan el planeamiento urbanístico. Demandando en definitiva por una respuesta urgente por parte de las administraciones públicas y de los poderes del estado. Porque: 

        •        ¿Es razonable que mueran tantos planes urbanísticos en los tribunales?
        •        ¿No se hacen bien los planes? ¿En qué aspectos fallan?
        •        ¿Hay que anular todo el plan cuando solo falla uno, o unos pocos, de los requisitos exigidos?
        •        ¿Sufrimos una normativa urbanística exageradamente intervencionista y confusa?
        •        ¿Y no podría una sentencia anular un plan con carácter temporal hasta que no se subsanara la causa de la nulidad?

Hay así pues coincidencia general en lo desproporcionado que supone la anulación completa de un plan cuando existe algún defecto subsanable. Por lo que corresponde al gobierno de Pedro Sánchez concluir plos ajustes  legales que al respecto ya habían sido desarrollados desde el Ministerio de Fomento por el gobierno anterior... 

Así pues, señor Sánchez: Pies, para qué os quiero? 

Hoy este nuevo Diálogo desde La Ciudad Comprometida lo realizamos con PACO ÁLVAREZ, un politólogo que viene publicando desde hace dos años en el periódico Ideal de Granada una entrevista a cada uno de los alcaldes de la provincia.

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Por eso mismo nos ha parecido que posee un singular conocimiento de primera mano sobre lo que piensan los alcaldes y lo que demandan para sus municipios.

El martes pasado quise despedirme de mis vacaciones estivales haciendo lo que más amo: subir a las montañas que más amo también. Así que me entregue por muchas horas entre los senderos, entre los canchales, entre las nubes...

Siempre me produce la misma sensación de pequeñez y de insignificancia contemplar el amplio panorama, cuando en el horizonte se difuminan los perfiles lejanos y la calima entremezcla los planos de la tierra y de la luz. Y es que desde los oteros es fácil comprender que casi todo es pasajero y superfluo, y que quizás nos bastaría para nuestro transitar con una liviana mochila, en la que caben todos los cariños, algún que otro sueño, un libro, y ninguno de los pesares.

Y la franqueza de la montaña me regaló aromas, susurros, caricias y el dulzor del agua fresca de un manantial con sabor a menta. Mientras que la magnitud de la montaña también me ayudó a volver henchido de paz conmigo mismo y con mis retos. Como también la inmensidad de la montaña me prestó su fortaleza para poder proseguir con decisión y presteza mi camino en la vida.

Y durante aquellas horas de luz, cómo no mimetizarse con el modo de vida ancestral del pastoreo y la transhumancia, cuando ya en el descenso crucé los pastos de verano, seguí los surcos entre la espesa maleza que abrió el ganado, aprecié los descansaderos de los animales, y me detuve en una suerte de apriscos en los gocé disfrutando su arquitectura, ingeniosa fusión entre muros a piedra seca, el soporte de los roquedos naturales y la sensatez del hombre de la montaña: un par de rectángulos para separar a los animales y un humilde habitáculo multifuncional en el que pernoctar el pastor, donde dar refugio a las hembras parturientas o alivio a algún animal enfermo. Sencillo hábitat estival de quienes eligieron o heredaron este modo de vida.

Así que desde las alturas me empapé de perspectiva y afiné bien las referencias que me han de servir de guía para orientarme durante el día a día, y para poder recordar, cuando la noche quiera atenazarme, quien soy, de donde vengo y a quienes sirvo...

Terminó el més de Julio y llegó para muchos un periodo de descanso... Yo también, felizmente, podré cambiar de actividad y así descansar el ánimo y el alma. Porque voy a disfrutar de unos días de descanso activo en mi refugio (mi Edén), perdido en las montañas de Sierra Nevada, y no es que quiera o me merezca unas vacaciones... en realidad es que necesito parar, respirar, pensar... para volver de nuevo a la carga en apenas unos días. 

La sociedad me necesita, a todos en realidad, despejado, sereno, perspicaz e ilusionador para que pueda seguir abriendo las mentes y los corazones de aquellos que gobiernan las ciudades en las que habitamos. Porque se tarda mucho, mucho en construir proyectos comunes, y se tarda también muy poco, poquísimo en romper los tibios y tenues lazos del consenso y de los acuerdos colectivos...

Recientemente he podido comprobar, con dolor, que en una ciudad muy querida para mí, tras largos años de trabajo intenso, tejiendo acuerdos y concertando soluciones, el fruto ya maduro puede malograrse una vez más por ese penetrante olor preelectoral al que tan sensibles son, generalmente los munícipes... que hace que se olvide que el interés colectivo casi nunca puede construirse a base de sumar los intereses individuales... al igual que tantas y tantas veces para decir SI a una ciudad hay que decir NO a algunos de sus vecinos... o al menos un no parcial. Explicado y razonado por supuesto... 

Y en esta serena, bella y apacible mañana del primero de agosto, justo cuando por unos días voy a empezar a reparar mis fuerzas y mi ánimo, algo desgastados, desde este rincón hermoso de Ferreira al que la vida me trajo hace ahora un par de décadas, quisiera recordaros y recordarme algo que no por obvio lo tenemos demasiado presente: Que aquellas comunidades que son capaces de construir acuerdos avanzan y prosperan mucho más rápidamente que aquellas otras que solo saben "marear la perdiz" y siempre giran sobre sí mismas (o en torno a sus ombligos)...

Por eso debo descansar del trabajo por unos días... para poder seguir lleno de fuerza en la brecha.

¡Buen mes de Agosto os deseo a todos! 

En breve cerraré uno de los capítulos más absurdos y lamentables que he vivido como profesional. Y en una especie de ME TOO quiero compartiros la vergonzante historia que viví en un rincón de Andalucía de cuyo nombre no quiero acordarme... 

Hace ahora una década aproximadamente decidimos participar en un atractivo concurso de ideas para la ordenación de un espacio urbano que tenía  todos los ingredientes que lo hacían a la par complejo y atractivo. Y bastante idóneo para un equipo como el mío, con una larga experiencia en temas tan diversos como las políticas de vivienda, articulación urbana, mejora de barrios, diseño de infraestructuras, espacios públicos, hidrología o gestión urbanística. 

Y así fue, ya que felizmente ganamos y nos adjudicaron aquel bello proyecto y nos pusimos manos a la obra...  y un año después pudimos concluir todos los trabajos técnicos bajo la supervisión municipal. 

Justo entonces, su alcalde decidió que quería reconsiderar todo, y donde había blanco poner negro. En vano intenté convencerle de la inconveniencia de sus decisiones (que a mí se me antojaban caprichosas) y que tiraban por tierra miles de horas de trabajo de muchos especialistas. Llegados a ese punto, no tuve otra opción que exponerle que no podríamos asumir todos los costes de nuevos meses de trabajo... Y  entonces aquel alcalde se convirtió en un torrente de gritos, amenazas y vejaciones. 

Aquel energúmeno no valoraba nada nuestro esfuerzo y compromiso por aquel proyecto y además mediante insultos y amenazas (con el silencio bochornoso de sus asesores municipales) exigió un nuevo proyecto a coste cero.  

Recuerdo la humillación que sentí como también recuerdo que con dignidad me levanté y le dije que sus amenazas no eran el camino... y ahí empezó nuestro calvario: rescisión del contrato y casi una década para reclamar los honorarios y sobre todo la dignidad de todos los que intervinimos...  

Casi nos llevó a la ruina económica, pero el recuerdo de la humillación y del abuso aún sigue intacto y sigue escociendo. 

Pero al fin la justicia ha hablado y ha exigido a esa ciudad que nos compense... con grandes sobrecostes. 

Ahora, en unos meses, les corresponderá a sus paisanos elegir si apuestan de nuevo por un populista con actitudes dictatoriales o por un buen gobernante. 

El Valle de Ferreira (Andalucía, España) posee unos indudables valores ecológicos, ambientales y naturales (ya que gran parte de su territorio está incluido en el Espacio Natural Protegido de Sierra Nevada) y  patrimoniales como consecuencia de los importantes vestigios arqueológicos existentes, y por constituir un maravilloso paisaje cultural que nos habla con elocuencia de cómo sus gentes siempre han sabido convivir con la naturaleza de una manera sabia, delicada y sostenible.

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Por eso, cuando contemplamos el valle de Ferreira, podríamos decir que toda su riqueza natural, ambiental y cultural queda plasmada en su paisaje, que cuenta con una indudable armonía y belleza, y que posee un alto valor desde el punto de vista territorial, por constituir uno de los ejemplos mejor conservados de los valles de montaña del sur de la península. Y a ello habría que unir el que tiene una alta significación como seña de identidad local, por lo que cuenta con una alta valoración por los ferreireños y los visitantes que llegan al lugar.

Por eso en este valle, más conocido por “El Castañar de Ferreira” o por “Río Hondo”, sientes cómo su paisaje te va susurrando las tradiciones.

Sin embargo, en Ferreira, al igual que ocurre en otros territorios similares, su economía agraria tradicional está en crisis lo que explica en parte la pérdida de población y el abandono consiguiente de muchas de las explotaciones.

Y esa pérdida de la labor agropecuaria se va vislumbrando en el consiguiente arruinamiento de la arquitectura del paisaje rural del valle, de modo que son frecuentes los balates de mampostería caídos y no repuestos, los muros de piedra que cercaban a las fincas parcialmente derruidos, las construcciones agroindustriales (como los molinos) sin uso o en un estado arruinado, albercas anegadas y nacimientos que perdieron su funcionalidad, acequias en desuso y mal cuidadas, o cortijos, ventas y apriscos abandonados a su suerte…

Y de la misma manera, con el esfuerzo abnegado de los lugareños por devolver la vitalidad a estas tierras de labor, también se va produciendo una paulatina transformación en el paisaje local que llega de la mano de nuevas construcciones en las fincas, con fines muchas veces más lúdicos que agrarios, por la renovación de los cercados con criterios más prácticos que estéticos, por nuevos movimientos de tierras y roturaciones propiciados por las nuevas tecnologías y maquinarias, o por la irrupción de otros elementos novedosos…

Este valle tiene la particularidad de contar con muchos puntos óptimos de observación (miradores excepcionales) y con diversos recorridos paisajísticos que permiten observarlo en toda su dimensión y por toda su longitud. Lo cual constituye una cualidad, pero también al ser todo tan visible se traduce en una gran fragilidad y vulnerabilidad paisajística, lo que justifica aún más si cabe la urgencia por establecer unos criterios que, a modo de “buenas prácticas paisajísticas”, regulen todas aquellas actividades que puedan tener algún tipo de incidencia paisajística por afectar a la fisonomía del lugar, a su color o a su textura, por incorporar nuevas construcciones o instalaciones, o por afectar al carácter del paisaje del Valle de Ferreira, a sus singularidades paisajísticas o a alguno de sus elementos de interés más relevantes.

La finalidad de estas buenas prácticas será poder orientar tanto a los vecinos como al propio ayuntamiento para para garantizar que todas las actividades y específicamente las edificaciones agropecuarias se realicen en plena consonancia con la tradición. Y es por ello que el nuevo Plan General de Ordenación Urbanística de Ferreira ha regulado todos estos aspectos dentro de su normativa. 

De la misma manera, también se propone que el ayuntamiento y las administraciones públicas realicen actuaciones en positivo para el tratamiento de zonas y sendas de interés paisajístico, con la posible incorporación de  elementos informativos que ayuden a interpretar y a valorar el paisaje local.

Hace nada, apenas unos días, nos llegó el verano de repente. Ahora que casi nos habíamos acostumbrado a alternar los días de lluvia con otros entrenublados y entrefresquitos... Pero ya bastante se había alargado el tránsito y el verano llegó.

Y es que la vida, que está muy bien pensada y que sabe aprender de la naturaleza, nos invita tantas veces a pasar pagina y a un enfrascarnos en un nuevo renacer. Para desprendernos de esa caspa que nos blanquea el hombro, y para retomar nuestro rumbo con renovadas fuerzas e ilusiones.
Por eso, esta primavera ya estaba de más y había que abrirle la puerta a un nuevo verano...

 Pero aunque esta reflexión está llena de metáforas, sin embargo es tan vieja como los tiempos y la vida... y por la Noche de San Juan unos habréis quemado recuerdos y soltado lastres... y yo, que soy más pegado a la tierra, he preferido llenarme de luz “encalando” o “blanqueando” mi casa-Molino (el Molino de San Antonio) de Ferreira, ubicado en las montañas de Sierra Nevada, “la Sierra del Sol”... un bello lugar donde su paisaje me ayuda a acerca a mí mismo.

Así que la vida, al igual que la arquitectura vernácula que se tiñe de la cal, higiénica y estética, en contraste con las tierras oscuras de la montaña, año tras año, desde que el hombre tiene recuerdos, nos invita a renovarnos y a emprender con nuevos bríos otras etapas.

Queridos amigos, por estas fechas nació hace 9 años este blog que ya es tan vuestro como mío, y he querido conmemorarlo ofreciéndoos visualizar un  video en el que en apenas 6 minutos se resume de manera gráfica todo el proceso constructivo del Centro Cultural Medina Elvira (CCME) de Atarfe (Andalucía, España) de cuya ejecución ya se han cumplido 11 años.

Además os comparto algunas imágenes de este complejo cultural del que todo mi equipo y yo mismo nos sentimos tan orgullosos…

¡Gracias  inmensas por acompañarme cada día en las páginas virtuales de La Ciudad Comprometida!

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FICHA TÉCNICA
Promotor: Ayuntamiento de Atarfe
Autor del Proyecto: García de los Reyes Arquitectos Asociados, S.L.
Director del Proyecto: Juan Carlos García de los Reyes
Fotografías y Video: Javier Callejas
Empresa Constructora: Acsa Sorigué, S.A

 Pincha en la imagen para acceder a la ficha del proyecto en la web de GRarquitectos

Hace unos días asistí en Zaragoza a la CONVENCIÓN DE LA EDIFICACIÓN que organizó el Consejo General de Arquitectos Técnicos de España, y me vine bastante entusiasmado al ver que este  colectivo de profesionales, tan emparentados con los arquitectos, tiene las ideas muy claras y empuja, avanza, busca decididamente modernizar su profesión, abrirla a nuevos retos y conectar aún más con los usuarios…

CONTART ZARAGOZA 2018 , La Convención de la Edificación

Y es que en esta convención, denominada CONTART2018, un millar de profesionales de todo el país han trabajado de lo lindo compartiendo conocimientos en mesas técnicas, debates y ponencias. Pero para mí lo más importante ha sido, más que nada, el que hayan sabido elaborar un libro de ruta que les servirá de referencia para los próximos años, demostrando una unidad y una determinación que ya la quisieran otros colectivos profesionales que languidecen entre suspiros y suspiros…

Así que mejor que mil palabras mías, hoy os sintetizo las principales conclusiones de este congreso en el que “la asistencia masiva a CONTART2018, pone de manifiesto el interés de los Arquitectos Técnicos por asumir un rol protagonista, en esta nueva etapa de innovación en el sector de la edificación”:

1. Con la adopción de estándares internacionales técnicos y éticos se impulsará la excelencia profesional.
2. Unificando la denominación  e imagen corporativa de este colectivo se mejoraría el reconocimiento de marca de la profesión.
3. Los Arquitectos Técnicos se consideran el perfil profesional idóneo tanto para asumir el control económico de los proyectos constructivos como para analizar los riesgos de las inversiones inmobiliarias y asegura la viabilidad económica.
4. La innovación y la construcción 4.0 van a producir cambios contantes en el sector de la edificación que representarán interesantes oportunidades profesionales atendiendo las necesidades del usuario.
5. Incorporar las nuevas tecnologías y el trabajo colaborativo, con la transformación cultural que implican, es el nuevo reto a afrontar.
6. El compromiso histórico de la Arquitectura Técnica con la Seguridad y Salud en las obras de construcción se ve reforzado con la constante actualización normativa y formación continua.
7. Los procesos de certificación tanto de los edificios como de los profesionales generan confianza en los usuarios.
8. El Director de Ejecución de Obra al igual que el resto de los agentes implicados, tanto en las obras de nueva construcción como en las de rehabilitación, afrontan el cumplimiento de las nuevas exigencias de Edificios de Consumo de Energía Casi Nulo.
9. Las nuevas edificaciones y rehabilitaciones van a estar construidas para ayudar a mejorar la salud y el bienestar de las personas que las habitan.
10. Existe un creciente compromiso de la Arquitectura Técnica para garantizar la accesibilidad universal en los edificios, mediante su intervención en las obras.

En fin… que quiero felicitar a este colectivo personalizándolo en JOSE MIGUEL DE LA TORRE, presidente del  Consejo Andaluz de la Arquitectura Técnica, con quien tuve la oportunidad de conversar durante mi estancia, al igual que quiero felicitar a la  nutrida representación granadina que fue a Zaragoza ni más  ni menos que a recoger uno de los premios más relevantes de los que se entregaron allí… pero ese es otro tema del que quisiera hablaros próximamente.

https://contart2018.com/conclusiones-contart-2018-la-convencion-de-la-edificacion/

Hoy comparto con todos vosotros un interesante diálogo “a tres” que he mantenido con los arquitectos Jose Antonio LLOPIS SOLBES, reciente insignia de oro del COA de Granada, y su hijo Luis LLOPIS GARCÏA, en el que hemos ido desgranado la apasionante y rica vida profesional del primero de ellos: restaurador, urbanista,  proyectista, gestor público y alto cargo de la administración española.

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