Tengo que reconocerte que casi nunca hablo de esos otros pequeños trabajos que con bastante frecuencia se intercalan entre otros proyectos de mucho mayor calado. Se trata de unas actuaciones que, si bien suelen estar poco dotadas económicamente, sin embargo, también suelen requerir de una gran pericia técnica y administrativa. Y no solo eso, sino que, como verás, en muchas ocasiones van a tratarse de trabajos realmente interesantes.

¿Quieres saber por qué se me ha ocurrido esta temática? Pues porque por cosas del azar, para www.gr-arquitectos.com el último trabajo del año 2021 como también el primero del 2022 de nuestro equipo han sido bastante singulares y estoy deseando contártelos. Verás que, además, en ambos casos, se localizan Baeza (Jaén, España), una ciudad andaluza realmente bella, que quizás sepas que está incluida en la Lista del Patrimonio Mundial de la UNESCO:

- ÚLTIMA ACTUACIÓN EN 2021: PROYECTO DE CONSERVACIÓN EN EDIFICIO DE LOS JUZGADOS, promovido por la Delegación Territorial de Turismo, Regeneración, Justicia y Administración Local de la Junta de Andalucía: Se trata de uno de los edificios civiles más sorprendentes de la ciudad que data del s. XVI:

“Consta de dos plantas de piedra bien labradas, con entablamento corrido y en el centro decoración de rosetas… En la planta inferior se abren cuatro vanos adintelados, tres de ellos con sobresalientes rejas de rosetas de forja; a ambos lados de la fachada hay dos escudos, el de la izquierda de Baeza y el de la derecha del Corregidor.

La planta alta es una solana con gruesos pilares cuadrados y antepechos, coronada por zapatas y cornisa de madera con ménsulas. En esta planta, centrado, hay un gran escudo del Emperador Carlos V. Consta de un águila bicéfala, explayada y coronada, que sujeta con sus garras un escudo contracuartelado.”

Si bien su estado de conservación puede calificarse como bueno, sin embargo, los zócalos se encuentran ennegrecidos debido a la proliferación de microorganismos, hongos y líquenes, que han ennegrecido la zona progresivamente. La aparición de esta patología se debe al salpiqueo del agua procedente del alero de la cubierta contra el suelo. Esta patología se ve además agravada por la abundancia de palomas en las cornisas y molduras, que con sus picos y uñas degradan la piedra, además de que sus excrementos, sumamente ácidos, favorecen el crecimiento de dichos microorganismos.

Se han realizado las siguientes tareas: A, Limpieza de los zócalos (Limpieza superficial y en húmedo, consolidación e hidrofugación); y B, Colocación de elementos disuasorios antiaves: Dispositivos acústicos que actúa según el espectro auditivo de la paloma y que no producen ningún efecto en los seres humanos ni en los animales de compañía. Se han esmaltado en el mismo color que carpinterías.

Ha sido ejecutado por la empresa Construcciones Calderón SL, altamente especializada en conservación y restauración de edificios históricos. Quiero resaltar además la extraordinaria sintonía y coordinación administrativa y técnica de esta actuación, gracias al buen hacer de todas las partes implicadas: Mª Cármen Sigler (asesora de la Consejería), la arquitecta municipal Paqui Gallego y la técnica municipal de patrimonio Rosel Garrido; el director técnico de la empresa Antonio J. Fernández y su restauradora Macarena Teruel Prieto; y de mi equipo, los arquitectos Elena Medina y Álvaro Arriaga.

- PRIMERA ACTUACIÓN EN 2022: OBRAS DE EMERGENCIA EN LA HACIENDA LA LAGUNA, promovidas por el Servicio Andaluz de Empleo de la Junta de Andalucía: Se trata de un BIC, antigua bodega y fábrica de aceites, que en la actualidad se dedica a Museo de la Cultura del Olivo y el Aceite. La urgencia de las actuaciones viene determinada para salvaguardar la seguridad de los usuarios y de la propia edificación ya que existen riesgos evidentes de desprendimientos tanto en la cubierta del edificio de la bodega del s. XIX, como en la coronación de la chimenea industrial adosada a la antigua fábrica.

Ojalá pronto, muy pronto, pueda mostraros también el resultado de esta nueva intervención en el patrimonio cultural de Baeza, y por extensión, de Jaén y de Andalucía.

Me encuentro muy feliz. Feliz y agradecido, sí, y quiero compartirlo con todos vosotros. ¿El motivo? Pues mirad, hoy ha sido aprobado por el Ayuntamiento de Ronda (Málaga), tras apenas un año de elaboración, el “Plan Especial” (como coloquialmente se le conoce) que regulará cómo proteger y hacer mucho más habitable su Conjunto Histórico (CH), uno de los BIC más sobresalientes de toda Andalucía y de España… hasta el punto de que constituye uno de nuestros iconos patrimoniales más reconcibles internacionalmente y también una de las ciudades más visitadas.

Pero… siendo esa una excelente noticia, mi felicidad y mi agradecimiento no tienen que ver exactamente con eso, sino con el hecho de dicho Plan Especial del CH de Ronda ha sido aprobado con el respaldo de todos los grupos políticos municipales (y la abstención de Ciudadanos). Algo verdaderamente sobresaliente y esperanzador. Mucho.

Mirad, todas las ciudades históricas tienen la necesidad (la obligación y el compromiso) de contar con un documento técnico y legal orientado de manera precisa hacia la protección, recuperación y conservación de sus valores, de acuerdo con las exigencias que para los CH prevén las legislaciones urbanística y patrimonial, entre otras. Pero su elaboración es tan compleja y difícil que Ronda, como tantísimas otras ciudades, lo ha venido demorando una y otra vez…

Y aunque su formulación ha venido siendo por décadas uno de los objetivos prioritarios de la ciudad, sin embargo, se trata de una labor de tan enorme complejidad que nunca prosperó, a pesar de que hubo varios intentos que siempre estuvieron dirigidos por grandes expertos en la materia…

¿Qué falló entonces? O mejor dicho ¿Qué es lo que ha podido cambiar ahora para hacerlo posible?

Creo sinceramente que el éxito ha residido en que, entre unos y otros, hayamos sabido crear un clima de trabajo favorable que ha propiciado finalmente un amplio consenso técnico, social y político en torno al Plan Especial, generando además optimismo y confianza entre todos los actores:

• La alcaldesa Mari Paz Fernández, con su equipo de gobierno, favoreciendo la creación de foros para el debate y el trabajo compartido;
• Los colectivos sociales, profesionales y empresariales, además de los medios de comunicación locales, participando actívamente y aportando sus ideas;
• Todos los servicios técnicos municipales, aunque especialmente el servicio de urbanismo, actuando con un rigor y un compromiso encomiables, siempre con el respaldo y el buen hacer del Delegado de Urbanismo y sus asesores;
• Los asesores de las administraciones sectoriales de la Junta de Andalucía (con especial énfasis a los de urbanismo y cultura de las Delegaciones Territoriales de Málaga), siempre receptivos y abiertos a analizar las propuestas del plan;
• Y también, cómo no, el afán del equipo redactor, ya que siempre hemos intentado actuar con la mayor profesionalidad, cercanía y compromiso posibles… desde el convencimiento de que estábamos propiciando para el conjunto histórico de Ronda el desarrollo de una ciudad comprometida, que podrá servir de ejemplo para que otras muchas ciudades puedan afrontar con rigor y responsabilidad un proceso similar (vaya desde aquí mi felicitación a todos los miembros del equipo de www.gr-arquitectos.com que han participado en este trabajo)

Pero permitidme que hoy ponga el foco de una manera especial en el papel jugado por todos los grupos políticos municipales, ya que han actuado con una grandísima responsabilidad y una altura de miras digna de agradecer y de ser resaltada. Por eso, desde este voluntarioso blog, me gustaría mandar un cálido abrazo a cada uno de los portavoces que los representan en la Comisión de Urbanismo municipal, por su constructiva participación durante todo el proceso, sabiendo entender que con ese apoyo colectivo estarían dotándole al Plan Especial de la máxima institucionalidad:

• Jesús Vázquez García (Delegado de Urbanismo, Partido Popular)
• Josefa Valle Álvarez (APR)
• Fátima Fernández González (PSOE)
• Isabel María Barriga Racero (Contigo Ronda)
• Mª Francisca Sancho Fernández (Izquierda Unida)
• Alberto Serrano López (Ciudadanos)

Por eso solo me cabe gritar al viento: ¡A ver si cunde este bonito ejemplo de Ronda en otras ciudades!

Es inevitable que cuando fallece una persona con gran carisma y notoriedad, unos y otros, además de los medios de comunicación, escriban reseñas con tintes de homenaje para evocar lo mejor de su aportación o de su obra. Por eso en estos mismos días, como consecuencia del fallecimiento del arquitecto RICHARD ROGERS, se nos han recordado algunas de las tremendas aportaciones que durante su prolífica actividad profesional pudo dejarnos a la sociedad actual.

Yo os recomendaría especialmente dos de ellas: La primera, la sentida y cercana tristeza con la que sus socios y el personal de su estudio nos acercan al compañero y al ciudadano:  

• …hombre de inmenso empuje y carisma, fue un hombre de civismo e integridad, dedicado al arte y la ciencia de la arquitectura, del urbanismo, de la vida de la ciudad, del compromiso político y del cambio social positivo… https://www.linkedin.com/posts/rogers-stirk-harbour---partners_richardrogers-rshp-activity-6878257844114739200-G68k

Y la segunda, el artículo publicado en el periódico El País, cuyo simple título es ya un maravilloso homenaje que a Sir Richard Rogers se habría encantado leer: “el arquitecto que nos enseñó a vivir”… porque más allá de su arquitectura particular tan reconocible que le hizo merecedor del afamado Premio Pritzker, nos acerca a su faceta como ciudadano comprometido:  https://elpais.com/cultura/2021-12-19/richard-rogers-el-arquitecto-que-nos-enseno-a-vivir.html      En este artículo se incluye además un enlace para visualizar los 10 edificios más notables del arquitecto: https://elpais.com/elpais/2021/12/19/album/1639908899_630840.html#?rel=mas_sumario#&rel=mas_sumario

Yo también quisiera sumarme a ese homenaje compartiéndoos mi testimonio personal, ya que tuve la oportunidad de conocerlo allá por 2006 cuando vino a Granada… porque creo que nunca había contado las circunstancias en las que aquello se produjo.

Por esos años había realizado para los municipios de Gójar y Dílar, colindantes entre sí, sus correspondientes PGOUs (planes generales de ordenación urbanística) por lo que me encomendaron dar desarrollar y dar viabilidad a una macrourbanización de altos vuelos que una empresa foránea quería implantar en el Cortijo de Macairena, una gran finca ubicada a caballo entre ambos municipios, lo que iba a requerir de un Plan de Ordenación Intermunicipal, algo bastante novedoso ya que no había experiencias recientes en Andalucía.

Como se trataba de un trabajo complejísimo aquella empresa promotora había contratado al equipo de Richard Rogers para darle realce a su iniciativa mediante la realización de un primer Master Plan, por lo que tuve que coordinarme con ellos y juntos vivimos todo el proceso de toma de decisiones y de diseño de aquella nueva urbanización, desde postulados bastante innovadores que años después se han ido generalizando (equipamientos de proximidad, la ciudad de los 15', movilidad sostenible y prioridad para los recorridos peatonales...) con unos resultados bastante gratificantes. De ahí que cuando los trabajos estaban muy avanzados el promotor consiguió que viniese personalmente a Granada para presentarlos, con toda solemnidad, en uno de los hoteles principales de la ciudad.

¿Qué cómo acabó todo aquello? Bueno, solo os diré que, como las cabras tiran al monte, alguien pensó que sus intereses económicos estaban muy por encima de los intereses municipales y de la lógica de las cosas y me presionó excesivamente pidiéndome cosas que... pero pinchó en hueso.

Cómo olvidar que cuando informé de ello a ambos alcaldes no me sentí respaldado en absoluto (Ainsssss) y me pareció que lo más decoroso era renunciar a aquel (gran) encargo… En fin… cosas de la vida. Un sacrificio difícil y muy doloroso, desde luego, pero nunca me he arrepentido de aquel gesto que me pareció y me sigue pareciendo muy necesario.

Por eso esta mañana quise releer uno de sus libros más apreciados por mí: Ciudades para un pequeño planeta y con ello dar mi humilde homenaje, lleno de agradecimiento, al ilustre maestro el arquitecto y urbanista RICHARD ROGERS.

Nunca olvidaré aquella vez primera en la que visité el corazón del convento. Su abadesa me pidió que la acompañase y así, en apenas un instante, crucé aquel umbral… Un bellísimo mundo interior, lleno de luz y de un silencio espeso, que gravitaban en torno a su claustro ajado, más que por el tiempo, por tantos remiendos precipitados. 

Cien veces más hice ese camino desde entonces y mil veces serían pocas para agradecer tanto privilegio.

Cuántas veces soñamos el futuro y, sin embargo, en qué pocas tenemos la ocasión de descubrir, casi una vida después, que ya se hizo presente… y que además pudo concretarse tal y como debía ser. Por eso complace comprobar que, con cada nota se construyó armonía, conformando una partitura en la que siempre pesó más la arquitectura que el arquitecto.

Ahora, una porción del alma de cuantos intervinimos ya se encuentra instalada entre sus muros centenarios.

Feliz Navidad y un venturoso 2022

te desea Juan Carlos García de los Reyes
...y tus amigos de GR-arquitectos:
Kika, Mónica, Natalia, Alejandro, Elena, Juan Carlos, Álvaro, Ana, Juan Francisco, Paloma y Salhí

Pincha en la imagen para conocer en detalle el Plan Director del Conjunto Conventual de San Antón (Granada)

Fotografías: Torcuato Fandila

¡Lo que son las cosas! Hace unos añitos, pero no tantos, alguien llamó a mi estudio desde Jumilla (Región de Murcia, España) solicitando una reunión conmigo, por lo que poco después pude conocer en Granada a Mercedes y Andrés Carlos. Vinieron representando a una asociación local que había surgido en defensa del rico (y algo ajado) patrimonio histórico de su ciudad.

Habían sabido de mí gracias al boca-boca y a las ondas de internet, llegando al convencimiento de que la experiencia de mi equipo y sobre todo nuestra actitud podría serle útil a su ciudad. Y así nació mi compromiso con esta bella ciudad murciana y mi amistad con estas buenísimas personas.

De ahí que cuando posteriormente su ayuntamiento decidió licitar la redacción del Plan Especial de Protección del Conjunto Histórico de Jumilla (PEPCHA) puse toda la carne en el asador y felizmente asumí la dirección de dichos trabajos y en esas estamos ahora, diseñando cómo protegerlo y revitalizarlo. 

Pero te cuento todo esto para ubicarte en la cuestión que verdaderamente hoy nos ocupa, ya que ADEPCHA JUMILLA –que así se llama la asociación que dirige mi amiga Mercedes Vicente Alfaro- ha querido celebrar el 40º aniversario de la declaración de Jumilla como BIC con un par de eventos interesantísimos:

• una mesa redonda con la participación de grandes expertos en la materia de la región de Murcia que entre otras cosas han mostrado otras buenas prácticas en materia patrimonial llevadas a cabo (como por ejemplo la de la ciudad de Mula).

  

• y un precioso concurso: "II Otoño Fotográfico Joven en el Casco Histórico Artístico de Jumilla" que es la actividad sobre la que hoy quiero contarte algunas cosas.

Se trata de una iniciativa preciosa con la que se busca acercar a la población juvenil –y a través de ella a sus familiares- al patrimonio local, para aprender a valorarlo y a quererlo, y se les había ocurrido que en esta ocasión yo debería formar parte del jurado, junto con los docentes y artistas Bartolomé Medina Abellán y Andrés Carlos López Herrero. Como podrás imaginar, acepté encantado... porque mira que es agradable que te llamen los amigos para lo que sea menester, ¿No crees? Y mucho más para una actividad tan bonita como esta.

Pero me voy ya al final de la cuestión: Como cabía esperar la iniciativa ha sido todo un éxito ya que se han implicado activamente medio centenar de chavales que han recorrido el Casco Antiguo, observándolo desde una nueva mirada, mucho más crítica sí, pero también abriendo sus corazones hacia un patrimonio local que quizás hasta ahora les había pasado desapercibido. Y lo que es mejor, contribuyendo con sus fotografías a la difusión de sus valores culturales.

Así pues, esta nueva reflexión de la Ciudad Comprometida nace con la clarísima intención de felicitar a todos los chavales que han participado, por su buen ojo para mirar la ciudad y por el compromiso que acaban de adquirir para contribuir en la difusión de sus valores.

Por mi parte, te diré que he disfrutado mucho analizando las fotografías candidatas y te confieso que también me han ayudado a conocer mejor su patrimonio al observarlo a través de sus objetivos. Por eso, aunque sea de una manera sencilla, con este post quiero premiar a cada uno de los participantes con el aprecio y el reconocimiento público de este humilde pero voluntarioso blog.

Para ello me ha parecido simpático publicar algunas de las fotografías presentadas al concurso agregándoles una frase de mi cosecha con la que vendría a sintetizar qué me llamó la atención de cada una de ellas:

Cristian Pérez López                    PRIMER PREMIO Las bellas penumbras en movimiento

Andrea Rodríguez López            ACCESIT Me gusta caminar con garbo

Pepa Guardiola Tomás               3B Donde pongo el ojo...

Alicia Tárraga Abellán                 13A Entre rejas anda la cosa

Pascual Gonzálvez Guardiola    3A Qué bello es el día, que se cuela hasta mis aposentos

Alba Guardiola Abarca                2C ¡Creo que las gárgolas me están apuntando!

Benserya Hajar                             6B ¿Por dónde estarán mis lentillas?

Cristian Pérez López                    26A Un espectro anda suelto...

José Francisco Martínez Mora 20A Las bellas texturas de la arquitectura

Norka Ugarte Calderón               5B ¿Quién dijo que lo dramático no puede ser bello?

Lucía Ortega Torres       15B Jumilla nos regala mil enfoques bellísimos, solo se trata de saber verlos

Y si ya he felicitado a los concursantes, ahora quisiera también mostrar públicamente mi apoyo incondicional a la labor cultural y de concienciación colectiva que viene desarrollando esta asociación, así que me parece que, con todo merecimiento, a partir de hoy pasan a formar parte de nuestra distinguida nómina de ciudadanos comprometidos: ¡ADEPCHA JUMILLA Ciudadanos Comprometidos!

Dicen que la comarca  de La Alpujarra (provincias de Granada y Almería. Andalucía, España) es una y son mil, por eso muchos se refieren a ella en plural: “Las Alpujarras”, porque siendo un espacio que geográficamente estaría perfectamente delimitado -ese espacio abrupto que mira hacia el sur y que lo delimitan el macizo de Sierra Nevada por el norte y la costa del mar Mediterráneo por el sur- sin embargo es tal su riqueza natural, paisajística y cultural que, dentro de su uniformidad, también podríamos hablar de una Alpujarra por cada pueblo, una por cada valle, una por cada estación e incluso una por cada estado de ánimo del que la visita.

Una Alpujarra que también está llena de contrastes y si no miremos a esa en la que predominan los tonos verdes de los castaños y los prados; o a esa otra en la que se suceden las suaves lomas de los almendros y los viñedos... Pero siempre bella y embaucadora, como pregona cualquiera que la visita.

Pero, amigo lector, hoy te quiero hablar de otra de las características de esta tierra que hace ya tantísimos años que me atrapó. Quiero reflexionar contigo sobre algo muchísimo más mundano: lo trabajoso que todo se les pone siempre a sus gentes. Que de eso sé un rato.

¿Será porque fueron el último bastión conquistado del Reino de Granada? Pssss, mucho me parece que es remontarse para buscar una explicación… Yo creo que tiene que ver más con el hecho de que sus municipios son generalmente muy pequeños. Siempre cerca del cielo, sí, pero también lejos, muy lejos, de las grandes ciudades, lo cual según para qué cosas es malo.

Pero, bueno, aunque esas cuestiones geográficas e históricas claro que podrían influir en el asunto que te expongo, en realidad lo que padecen los pueblitos de La Alpujarra no es muy diferente que lo que padecen el resto de los pueblos del mundo rural. Esa tierra de nadie a la que le cayó recientemente un sobrenombre que le viene que ni pintado: “La España Vaciada”.

Se trata de municipios con una limitadísima capacidad de gestión y menores recursos y que, sin embargo, deben gestionar el día a día en un contexto administrativo cada vez más complejo, más kafkiano y más absurdo…

• Si, si, Juan Carlos, mira que te gustan los requiebros, pero... ¿A dónde quieres llegar?

Mira, es que hoy estoy bastante sensible, porque aunque de lo que te quiero hablar finalmente ha ido bien, bien… ha sido tantísimo el esfuerzo para llegar a algo tan obvio que... Pero me explico: Me estoy refiriendo a algo relacionado con el municipio de Albuñol, capital de la Sierra de la Contraviesa. Un pueblo grandote para los que se estilan por allí, que está encajado entre las montañas a pocos kilómetros de la desembocadura en el mar de la Rambla que lleva su nombre.

Pero te cuento: En 1999, tras varios años de arduo trabajo el ayuntamiento culminó su plan urbanístico (NNSS de Planeamiento) y en dicho plan se reconocía la existencia de valores singulares en su Casco Antiguo (eso está bien) lo cual merecería un trabajo mucho más detallado a fin de garantizar el mantenimiento de sus características tradicionales. Hasta ahí, normal… Pero lo que ya no fue tan normal es que, por exigencia de los órganos urbanísticos provinciales responsables de su aprobación, el plan municipal tuvo que dejar en blanco todo el espacio central de Albuñol a la espera de que se hiciera, más adelante, “un Plan Especial” específico que regulase todo el Casco Antiguo. Es decir: ¡Más de medido pueblo aparecía así, dibujado en blanco en los planos, como si se tratase del agujero de un Donut! Con el agravante de que entre tanto solo se podrían hacer pequeñas obras en los edificios ya existentes...

¿Alguien lo entiende? Ainsssss.

Y para complicar las cosas, en seguida llegó una nueva ley andaluza que lo puso todo patas arriba (la LOUA fue aprobada en 2002) ya que nueva ley + rigidez de aplicación + criterios interpretativos personales + administración nada cercana + administración nada presta a la concertación constituyeron un coctel demasiado explosivo. Y así, pasó lo que pasó: que el Plan Especial del Casco Antiguo de Albuñol se convirtió en una pesadilla… (Por cierto, como tantos otros planes especiales programados con tan poco tino en aquella misma época -y por tanto cuñas de la misma madera– como serían el caso de Guadix, Alhama de Granada, Santa Fe o Castril, por ejemplo).

Algunos años después, casualidades de la vida, recalé con mi equipo en este municipio porque “estaban ya muy aburridos” con esta situación, así que me encomendaron diseñar aquel controvertido Plan Especial… Pero voy a abreviarte la década y pico de trabajos complicados y me voy a ir al final:

• Hace apenas unos días, tras 12 AÑOS de infructuosos trabajos, el Plan Especial del Casco Antiguo de Albuñol al fin ha sido aprobado definitivamente y en breve entrará en vigor, y con lo que se da fin a un episodio complejo y tedioso del que felizmente ya se ha pasado página.

Pero te voy a ser sincero: Es verdad que me encuentro muy orgulloso del resultado técnico desarrollado, pero más orgulloso aún me encuentro de la fe municipal y de su tesón, por eso quiero felicitar públicamente a todo el ayuntamiento de Albuñol, aunque mi abrazo efusivo lo personalice en María José, su brava alcaldesa; en Francisco, su secretario general, y en Manolo, el técnico municipal, ya que juntos hemos sido los sufridores principales de todo este largo proceso. En definitiva, felicitar a los vecinos de Albuñol, porque a partir de ahora los trámites administrativos les va a ser mucho más sencillos.

Muchas veces me dicen que será que a mí “solo me tocan” los municipios en los que todo es trabajoso y difícil. Será… O será que “se me pegan”. O también podría ser, simplemente, que “yo me pego a ellos” … ¡Ja, ja, ja!

Yo creo que hay una explicación mucho más fácil: Que los retos no hay que rehuirlos sino todo lo contrario: Los retos hay que afrontarlos con profesionalidad y con paciencia, sabiendo soñar el desarrollo de ciudades comprometidas.

Lo dicho, ¡Felicidades ALBUÑOL!

“Cada maestrillo tiene su librillo”, reza en el refranero, y en los tiempos que corren casi todos los librillos que manejamos unos y otros tienen grabados con letras bien cinceladas sentencias del tipo de “corre, que el tiempo apremia” o “arreando que es gerundio”. Y no digo yo que sea por prisa, no, es que, al menos en el caso de los profesionales, sería rarísimo que los presupuestos económicos que disponemos sean holgados o que los plazos contractuales para llevarlos a cabo no atenacen a los sufridos contratistas… ¡Ufff!

Y dicho eso, querido lector de La Ciudad Comprometida, dejemos claras las cosas: los urbanistas (aunque eufemísticamente se nos suela denominar consultores, que suena muchísimo más fino) somos pura y duramente unos humildes contratistas (Contratistas de la Ciudad y del Territorio, que son cosas nobles y complejas, pero contratistas, al fin y al cabo). Y además tenemos una segunda razón para ir al trote: el hecho de nuestros trabajos se suelen medir por años, así pues, no se diaga mas: “pies para qué os quiero”, ¡A correr que si no esto se eterniza!…

Pero no. Así no debe ser… O mejor dicho: que si inevitablemente hay que correr, también hay que saber cuando si y cuando no. Pero te cuento:

Con los años fui aprendiendo algo que no viene en los manuales ni en las leyes: Es difícil poderle ser útil a una ciudad, a un pueblito, a un barrio o a un lugar si, antes que nada, primero que nada, antes incluso de empezar a trazar planos o a tomar datos, no se dedica un tiempo suficiente a conversar con sus gentes y sus colectivos, con el alcalde y los concejales, con los asesores municipales, con los empresarios locales o con las diferentes administraciones e instituciones que ya llevan tiempo actuando en ese lugar.

Y también, entre unas y otras reuniones, patear el sitio para hacerte con el lugar y sus esencias. Porque las calles y las plazas saben contar muchas cosas, como por ejemplo la manera con la que los lugareños las usan. Al igual que las antiguas casonas, los paisajes o las costumbres de un lugar te van a susurrar cosas importantes que sin embargo son invisibles a unos ojos demasiado técnicos y que caminen con prisa.

Por eso, el inicio de los trabajos del Plan General Municipal de Ordenación (PGMO) de TORRE PACHECO (Región de Murcia, España), al igual que meses antes hicimos en las ciudades de Jumilla o Ronda, lo hemos realizado conversando y conversando. Y entre medias caminando y recorriendo. Ha sido finalmente un proceso desarrollado durante dos meses, intensos y apasionantes, al que hemos denominado: PROCESO DE PARTICIPACIÓN PREVIA… es decir, “previo” a tener una idea ya formada sobre la problemática urbanística municipal y las posibles soluciones.

Un proceso que se ha concretado en una intensa agenda de participación que me parece a mí que ha calado hondo en los ciudadanos y en sus representantes, incluyendo:

• Un cuestionario denominado: ¿QUÉ PGMO QUEREMOS?
• Mesas sectoriales vecinales (Asociaciones de vecinos, de mujeres, juveniles, AMPAs, ecologistas, culturales y deportivas…), con las organizaciones empresariales (agrarias, construcción, industriales, de servicios…) y con los Partidos políticos locales, con o sin representación en el ayuntamiento.
• Un taller con los Alcaldes pedáneos (que son casi una docena) y visitas a las pedanías de sus manos respectivas.
• O reuniones con cada una de las concejalías y sus asesores para conocer en detalle todas las iniciativas municipales.

Entre tanto, en este blog he ido compartiendo algunas reflexiones con tintes pedagógicos bajo un evocador hilo conductor: La Hora de Torre Pacheco y creando además un portal, cuyo enlace te comparto, con diversa información sobre la evolución del PGMO:  https://gr-arquitectos.com/es/proyectos/urbanismo/ciudad/plan-general-municipal-de-ordenacion-de-torre-pacheco

Finalmente, tengo que reconocer que ha sido un periodo apasionante de acercamiento personal y técnico al municipio y sus gentes que ha quedado plasmado en un documento cuya utilidad va a ser innegable: la memoria del PROCESO DE PARTICIPACIÓN PREVIA, que hoy mismo voy a tener el honor de presentar junto a Antonio León, alcalde de Torre Pachec, a la Comisión de Urbanismo Municipal y también, en próximas fechas, a los alcaldes pedáneos del resto de los núcleos urbanos.

Gracias a todo ello, ahora sé de primera mano que son impresionantes los retos que el municipio de Torre Pacheco y sus gentes deberán afrontar en los próximos años para avanzar hacia una sociedad mucho más integradora, amable, sostenible, eficiente, sensible, accesible, armónica… Es decir, una sociedad comprometida en una ciudad comprometida, que es de lo que se trata. Así, por ejemplo:   

• Reivindicando el papel que le corresponde en el contexto comarcal en su calidad de ciudad principal del Campo de Cartagena.
• Con propuestas de crecimiento urbano que deberán propiciar una mayor cohesión territorial y que cuenten con suficientes garantías en materia de inundaciones y otros riesgos.
• Favoreciendo la implantación de industrias y empresas de manera acorde con su ubicación estratégica.
• Resolviendo conectividad entre los núcleos de población mediante la implantación de políticas de movilidad y de transporte público eficaces y asumibles ambientalmente.
• Alineando las propuestas del PGMO con los ODS que se deducen de los criterios, instrucciones y políticas regionales, nacionales y europeas.
• Proponiendo un mapa de dotaciones óptimas para Torre Pacheco y las pedanías.

• Articulando mecanismos para hacer más atractivo el comercio local sobre todo en las ciudades principales del municipio.
• Coordinando con las diferentes instituciones las soluciones que se precisen para minorar o erradicar los riesgos de inundaciones

• Con el convencimiento de que la solución a los problemas actuales de inseguridad no debe ser la creación de recintos cerrados, exclusivos y con seguridad privada. De la misma manera que, en sentido contrario, debe propiciarse la integración social y la equidad para todos los vecinos del municipio.
• Propiciando la implantación de políticas públicas en materia de vivienda.
• Favoreciendo que la implantación de usos turísticos se realice en coherencia con un sistema urbano coherente y ordenado.
• Evitando que usos netamente urbanos sigan implantándose en el medio rural.
• Mimando el patrimonio cultural y natural en cualquiera de sus manifestaciones y sus entornos y favoreciendo su uso público.

• Garantizando el destino agrícola de los suelos más aptos, cuya actividad deberá ser desempeñada de manera responsable y sostenible.
• O regulando territorialmente las nuevas actividades, como los parques fotovoltaicos, de modo que no condicionen de manera innecesaria al futuro desarrollo municipal.

Y ahora toca divulgarlo... ¿Y ha merecido la pena todo este proceso participativo? ¡Ya lo creo que sí! Porque va a constituir una especie de libro blanco para el PGMO (cuyo enlace os adjunto)... Bueno, y también por algo más, ya que ha sido una estupenda oportunidad para recibir el cariño de l@s torrepachequer@s, porque mirad algunas de las cosillas que nos escriben desde allí:

"Mi enhorabuena por la Memoria, le he echado un vistazo por encima y me ha fascinado, que bien trabajáis, que suerte la nuestra"... Y nosostros pues... ¡Tan felices al sentirnos útiles!

Pincha en la imagen para descargar la memoria del PROCESO DE PARTICIPACIÓN PREVIA.

Y ahora sí, ya estamos avanzando sin prisa, pero sin pausa en el diseño de las propuestas de ordenación y en el diseño de una ciudad mejor… ¡¡Pero eso ya os lo contaré más adelante!!

Estoy feliz porque en mi entorno de trabajo la normalidad va volviendo por sus fueros y, aunque sea poco a poco, estamos recuperando los mejores hábitos. Y, como si estuviese leyendo tus pensamientos, sé que te estarás preguntando: ¿A qué se referirá ahora Juan Carlos? Pues al imprescindible hábito de compartir conocimientos, compartir actitudes y sembrar compromiso.

Ya que compartir conocimientos, no solamente técnicos, ni muchísimo menos, es la esencia sobre la que debe sustentarse un engrasado trabajo colectivo, o en equipo, como suele denominarse… Me estoy refiriendo a esos conocimientos que normalmente no vienen en los manuales y que sin embargo son los que marcan verdaderamente la diferencia. Unos conocimientos que solo se pueden asimilar tras una larga e intensa vida profesional con cuyos vaivenes, y sus correspondientes subidas y bajadas, finalmente se ha podido formar tu propia componente, es decir, el vector de tu vida, ese que te ayuda a entender tantísimas cosas que, si bien no se refieren a aspectos técnicos o legales concretos, sí que van a ser, a la postre, imprescindibles para que cualquier propuesta, del tipo que sea, pueda ser viable.

Unos conocimientos esenciales que tienen que ver con las estrategias de comunicación, la capacidad de sintetizar las ideas, de identificar en cada caso los aspectos verdaderamente estratégicos que deban ser considerados, de contribuir a la construcción de un adecuado clima de confianza y también, cómo no, para generar un contexto de seguridad en el profesional y en sus propuestas.

¿Y por qué, también, compartir actitudes? Pues porque eso de ser proactivos no debe ser solamente un eslogan, ni mucho menos. Las tareas, ninguna, deben ser realizadas de manera mecánica, descontextualizada y aséptica, porque generalmente van a provocar parálisis, demoras o impedimentos que a la postre van a dificultar que las iniciativas puedan ser viables.

Cualquier “no” debe ir acompañado de un “pero así sí” o cualquier “esto no se puede, esto no se debe o esto no es factible” debe ir siempre asociado a una alternativa o a un análisis en positivo sobre aquellos aspectos que, por ejemplo, hayan de ser reconsiderados. Y no vale eso de quedarse con el balón o darle un patadón para quitártelo de en medio… Porque la pelota hay que sacarla bien jugada, pasándola (la pelota o el testigo) siempre al compañero o al siguiente actor en el proceso… Contribuyendo en definitiva a construir o a sumar, porque de aquellos que solo gustan de desmoronar o de restar ya tenemos bastantes.

Y ya para terminar el trío te daré unas pinceladas sobre qué significa eso de sembrar compromiso. Pues verás, es que no es lo mismo ir de cara por la vida (profesional al menos) que de perfil. Porque si trabajamos en una ciudad, por ejemplo, debemos sentirnos vecinos de la misma; o en otros casos sentirnos promotores de aquel proyecto, o beneficiarios de esa iniciativa, o sufridores de esa afrenta, con el afán por culminar aquello que se inicia…

Aún a costa de que, a raíz de esa implicación, de cuando en cuando los arañazos te calen el alma, pero has de saber que también, recibirás una recompensa que adoptará múltiples caras: tu propia satisfacción por el deber cumplido, el aprecio de las personas, sentirte partícipe de los avances conseguidos, así como irás notando progresivamente que, como te decía al principio, tu proceder cada vez generará mayor confianza y seguridad en los demás. En definitiva, que a ojos de los demás, como de los tuyos propios, ganarás en fiabilidad y que será también fácil predecir el éxito en las tareas que te sean encomendadas.

Y te cuento todo esto porque, precisamente en dos días consecutivos, ayer y hoy, tengo la oportunidad de sembrar esos tres nobles principios de los que te he hablado:

• Ayer tarde reinstaurando una de aquellas buenas prácticas que durante los últimos años hubo de aplazar: el FORO PROFESIONAL DE GR-ARQUITECTOS. Un encuentro distendido de todo el equipo en el que tres de los integrantes han expuesto a los demás de manera sintética algunos de los trabajos que están desarrollando y el correspondiente turno de preguntas y comentarios. Una estrategia para generar conocimiento, habilidades, cohesión y sentimiento de pertenencia. Y fue muy gratificante.
• Y esta tarde participando on line en una CONFERENCIA a la que he sido invitado desde la UNIVERSIDAD ANTONIO NARIÑO DE COLOMBIA, para que les comparta a sus futuros arquitectos los principios de La Ciudad Comprometida. Ni qué decir tienen que me llena de orgullo (además de un cierto sonrojo) que me sigan llamando para estas lides que no son otra cosa que sembrar pasión por la arquitectura y por la profesión de arquitecto, en este caso.

Ellos no lo saben aún, pero yo les voy a hablar, haciendo gala de ello precisamente, sobre ese hábito tan imprescindible y tan necesario de compartir conocimientos, compartir actitudes y a sembrar compromiso.

Hoy te quiero hablar sobre una de las cuestiones más sensibles, y por tanto más frágiles, de las ciudades: su paisaje, esto es, su paisaje urbano y su paisaje periurbano o rural inmediato, ya que uno y otro van a poner de manifiesto de una manera bastante evidente la manera con que la sociedad que loqu habita es ordenada y se ha dotado de unas pautas claras de convivencia. Es decir, si existe una apuesta clara por la armonía. Y parafraseando al refranero en el que “la cara es el reflejo del alma”, podríamos afirmar que el paisaje es el reflejo de la sociedad que habita un lugar. Así que supongo que habrás intuido que  la armonía en el paisaje, como en casi todo, si bien se construye lentamente, por el contrario, puede desaparecer con tremenda facilidad.

Por eso uno de los cometidos de la planificación (no demasiado frecuente) debiera ser la ordenación, la protección y la gestión del paisaje en las ciudades y en el territorio.

Esa armonía paisajística que en el medio urbano va a tener mucho que ver con la existencia de un diálogo respetuoso entre modernidad y tradición, con espacios públicos bien diseñados, cuidados y vivibles en los que caminar y transitar constituya una experiencia llena de sensaciones agradables. Donde exista además un razonable hilo conductor u orden entre todos los elementos de la ciudad: infraestructuras, tipologías arquitectónicas, mobiliario urbano, instalaciones, patrimonio cultural, arbolado… Como también, lógicamente, que la ciudadanía juegue un rol esencial de modo que se perciba un orgullo colectivo y un afán porque esa ciudad o ese barrio ofrezcan su mejor cara, no solo a los visitantes, sino a todos los que lo habitan.

En el caso particular de las ciudades históricas, percibir esa armonía además va a requerir un plus de respeto, de coherencia y de integración de lo nuevo con el legado patrimonial cultural y su autenticidad. Donde la pauta predominante sea que se rehabilite, dando nueva vida, y no tanto que se rehagan y se sustituyan las cosas. Mimando el patrimonio y las tradiciones en todas sus expresiones culturales. Unas ciudades convertidas en verdaderos lugares en los que vivir, hasta el punto de que pueda percibirse un justo orgullo colectivo.

Y esa armonía paisajística, ya en el entorno periurbano de las ciudades,  también va a estar relacionada con la existencia de un pertinente orden territorial en el que, ya en otra escala, todos los elementos que lo conforman hayan sido concebidos en un justo equilibrio y dialoguen entre sí. Las infraestructuras de todo tipo, la red de caminos, la configuración del espacio agrario, las características de las edificaciones e instalaciones…

Se trata de un paisaje que se percibe de manera dinámica cuando viajamos por las vías de comunicación, o ya de manera mucho más reposada cuando transitamos por los caminos y senderos, y ya de manera estática cuando lo observamos desde miradores o paseos miradores, muchas veces ubicados en la propia ciudad.

Por eso, dado su carácter integrador de las diferentes políticas que confluyen en la ciudad y sus ruedos, la regulación del paisaje constituye, en sí misma, una de las determinaciones más importantes que deben ser consideradas en los instrumentos de planificación urbanística y territorial, tal y como se prevé en el Convenio Europeo del Paisaje (aprobado por el Consejo de Europa y en vigor desde 2008), que constituye un marco conceptual y normativo de referencia obligada a la hora de elaborar y poner en práctica políticas e iniciativas en materia de protección, gestión y ordenación del paisaje:

• Define el paisaje como cualquier parte del territorio tal como la percibe la población, cuyo carácter sea el resultado de la acción y la interacción de factores naturales y/o humanos. https://www.mapa.gob.es/es/desarrollo-rural/planes-y-estrategias/desarrollo-territorial/convenio.aspx

Así pues, es necesario establecer criterios normativos y pautas para ir favoreciendo progresivamente paisajes armónicos e ir, de la misma manera, descontaminándolos  y restaurandolos. Y para ilustrárte todo esto, aunque sea de manera breve, he elegido para tí diversos ejemplos ralativos a la ciudad malagueña de Ronda (Andalucía, España) por dos motivos muy especiales:

• En primer lugar, a cuentas de los trabajos que mi equipo (GR-arquitectos) está concluyendo, precisamente en estos días, para la ordenación y protección del Conjunto Histórico de Ronda. Por eso te voy a compartir tres de las actuaciones específicas que en dicha materia se están previendo:

• • Un exhaustivo trabajo de DESCONTAMINACIÓN VISUAL DEL CH que identifica aquellos elementos discordantes de todo tipo (volúmenes, instalaciones, cableados, marquesinas, color, revestimientos, cierres de carpintería, toldos, cubiertas…) que progresivamente deberán ser sustituidos o eliminados.

• • Proyectando la PROLONGACIÓN DEL PASEO MIRADOR HACIA EL TAJO DE RONDA en todo el frente urbano a partir del Puente Nuevo.

• • Y delimitando una serie de ÁREAS DE MEJORA PAISAJÍSTICA en los suelos no urbanizables integrantes del CH de Ronda, en las que “se planean actuaciones de regeneración paisajística y ambiental, incluyendo la puesta en valor de los elementos patrimoniales existentes (entre ellos todo el sistema de molinos y elementos hidráulicos), la mejora de la accesibilidad, la rehabilitación de sendas y caminos y la señalización de recorridos, la eliminación de elementos discordantes, etc.”

    

Y en segundo lugar, en relación con diversas iniciativas en las que ya viene trabajando el Ayuntamiento de esta ciudad, fundamentalmente en las Laderas Este y Oeste del Tajo y en la propia Garganta del Tajo, realizadas en plena coherencia con las propuestas de futuro que estamos planificando. Pero de entre todas quiero destacarte la recuperación de un camino histórico, recientemente concluida, ya que acaba de recibir una honrosísima MENCIÓN en los PREMIOS DE URBANISMO DE ANDALUCÍA 2021 que otorga la Consejería de Fomento, Infraestructuras y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía en su categoría de actuación ejecutada:

• RECUPERACIÓN HISTÓRICA DEL CAMINO DEL ALBACAR,
• promovida por el Ayuntamiento de Ronda
• y proyectada por el arquitecto: Sergio Valadez Mateos

Por eso, he pensado que me quiero sumar a las felicitacionespar a la institución municipal y sus servicios técnicos, así como para mi insigne colega rondeño compartiéndote unas imágenes de esta actuación.

Creo que se trata de un estupendo ejemplo con el que viene a demostrarse, una vea más, que todos los proyectos, por humildes que aparentemente puedan parecer, constituyen una buena oportunidad para sumar y mejorar nuestro entorno y hacerlo mejor. De nosotros va a depender que sepamos sacar a la luz el ángel que encierran dentro…

¡Felicidades Ronda y felicidades Sergio!

Hoy quiero compartiros una bellísima noticia relacionada con Pórtugos (La Alpujarra, Andalucía), que, con apenas 368 habitantes, es uno de los municipios más pequeños de toda España. Está ubicado en el corazón de las montañas de Granada, entre la sierra y el mar, entre los bancales y el cielo, y comparte honores y territorio con el Espacio Natural Protegido de Sierra Nevada y con el BIC: Sitio Histórico de La Alpujarra Media y La Tahá como consecuencia de los importantísimos valores naturales, ambientales, paisajísticos, urbanísticos, arquitectónicos y culturales que atesora.

Pues bien, las buenas gentes de Pórtugos acaban de darnos una verdadera lección de responsabilidad y de buen hacer que yo ya estaba deseando poder contárosla, porque ha sido grande el esfuerzo realizado y muchas las horas trabajando en silencio con este corajudo ayuntamiento.

Y la noticia es que Pórtugos ha aprobado recientemente el documento técnico de su PGOU (Plan General de Ordenación Urbanística y su correspondiente Evaluación Ambiental Estratégica) que, como muchos de vosotros ya sabréis, se trata de un complejísimo documento normativo. En este caso me encuentro especialmente orgulloso del esmero con el que se ha integrado lo urbanístico, lo ambiental y la protección cultural, dando lugar a un plan lleno de detalles y de matices, en justa correspondencia con los valores tan sobresalientes del lugar.

Dicho plan, ha sido realizado por pura iniciativa municipal, sin ningún tipo de ayuda económica de las restantes administraciones.

Es decir, un documento técnico muy valioso, hecho a medida de las características de Pórtugos, que plasma todo el afán que han mostrado tanto el alcalde y los concejales, como los asesores municipales, para que constituya una norma que traiga prosperidad, que disminuya la incertidumbre y que simplifique todos los trámites burocráticos.

Por mi parte, como director del plan y como alpujarreño de corazón, debo deciros que me siento muy orgulloso del trabajo realizado y de la madurez y buen hacer municipal, por lo que les auguro una ágil tramitación en la etapa final del plan (Muy agradecido además coo todo mi equipo de Gr-arquitectos ya que, una vez más, se comprometido plenamente con este dificil trabajo).

Ahora se abre un periodo de consultas a los organismos sectoriales de la Junta de Andalucía y del Estado, además de su exposición pública para que los vecinos e interesados puedan analizarlo y de ser el caso presentar alegaciones. Para mayor facilidad, os facilito un enlace para que podáis acceder a su contenido:

https://www.gr-arquitectos.com/es/proyectos/urbanismo/ciudad/plan-general-de-ordenacion-urbanistica-de-portugos

Espero que esta buena práctica llevada a cabo por Pórtugos pueda servir de aliciente y de acicate para que otros municipios, por pequeños que puedan ser, comprendan que merece la pena fajarse en estas lides para diseñar una norma a medida de las necesidades locales para construir un futuro lleno de esperanza.

De todo corazón: ¡¡Felicidades Javi Vázquez, felicidades ayuntamiento de Pórtugos!!!